[地产投资] 预测这类房产要降价BC三地值得入
地产经纪公司之一 Royal LePage 在 4 月公布了 2023 年度春季休闲类物业调查的结果,预测今年加拿大单户休闲住宅的价格平均会有下降 4.5%。具体到 BC 省,这类房产的价格将会有 2% 的降幅。
分析认为,经过疫情期间两年的疯狂竞价抢房、远程办公等驱动,如今房地产市场已经重回正常轨道。相比城市里的居民住宅,加息对于度假屋的影响相对较小。
不过加息、高通胀仍然限制了加拿大家庭的消费活动,因此消费者会为了储蓄和应付日常开销的增长、而减少休闲娱乐的支出。因此,预测 BC 省度假屋的购买需求将会大幅下降。事实上,根据 Royal LePage 的调查,BC 省内的度假屋的需求已经有了明显的下降。
但业内人士也对于今夏的度假屋热点划了三个重点区域:Bamfield,Penticton,和 Coldstream。
去年 11 月,西部投资媒体 Western Investor 在 2023 年最受房地产投资者欢迎的 5 个城镇中选择了 Bamfield 和 Penticton。现在,他们将 Coldstream 的 Vernon 地区湖滨社区添加到今年夏天值得关注的 BC 三个热门休闲市场的选择中。看看他们都各有什么投资潜力和优势。
Bamfield
通往这个环太平洋小镇的第一条高速公路于今年完工,该小镇距离温哥华岛的艾伯尼港(Port Alberni)约两小时车程。
虽然土地和房价随着新道路的建成而飙升,但 Bamfield 的居民在听到繁荣时期即将到来的说法时却很害怕。
这是因为,早在 1990 年代后期,一名狡猾的律师和涉嫌毒品走私者几乎买下了镇上的所有企业——11 处房产——并让它们都年久失修,因为他用它们来洗钱。
据当地房地产经纪人称,如今,这些企业已被回购并恢复生机,Bamfield 重回正轨,业内预测这里将成为下一个 Tofino。
2020 年之后,当工作开始将崎岖的伐木道路改为全天候高速公路时,Bamfield 独立屋的平均价格从 472,000 元飙升至 728,000 元。但是,自今年年初以来,Bamfield 的平均房价已下跌近 10% 至 662,200 元,但房源很少。
目前在 Bamfield 或附近有九处待售房产,从价值 278,000 元的海滨地块到价值 110 万元的海滨别墅不等。
Re/Max Mid Island 的代理人 Craig Filipchuk 表示,Bamfield 正在进行一个新的住宅分区,随着有关海滨社区的消息传播,目前有短期租赁的机会。房源价格远低于温哥华岛西海岸的尤克卢利特 (Ucluelet) 和托菲诺 (Tofino)。
从 Tofino 的如今的价格可以到未来 Bamfield 的房价上升的潜力,Bamfield 与 Tofino 一水相隔。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)加拿大最大的房分析认为,经过疫情期间两年的疯狂竞价抢房、远程办公等驱动,如今房地产市场已经重回正常轨道。相比城市里的居民住宅,加息对于度假屋的影响相对较小。
不过加息、高通胀仍然限制了加拿大家庭的消费活动,因此消费者会为了储蓄和应付日常开销的增长、而减少休闲娱乐的支出。因此,预测 BC 省度假屋的购买需求将会大幅下降。事实上,根据 Royal LePage 的调查,BC 省内的度假屋的需求已经有了明显的下降。
但业内人士也对于今夏的度假屋热点划了三个重点区域:Bamfield,Penticton,和 Coldstream。
去年 11 月,西部投资媒体 Western Investor 在 2023 年最受房地产投资者欢迎的 5 个城镇中选择了 Bamfield 和 Penticton。现在,他们将 Coldstream 的 Vernon 地区湖滨社区添加到今年夏天值得关注的 BC 三个热门休闲市场的选择中。看看他们都各有什么投资潜力和优势。
Bamfield
通往这个环太平洋小镇的第一条高速公路于今年完工,该小镇距离温哥华岛的艾伯尼港(Port Alberni)约两小时车程。
虽然土地和房价随着新道路的建成而飙升,但 Bamfield 的居民在听到繁荣时期即将到来的说法时却很害怕。
这是因为,早在 1990 年代后期,一名狡猾的律师和涉嫌毒品走私者几乎买下了镇上的所有企业——11 处房产——并让它们都年久失修,因为他用它们来洗钱。
据当地房地产经纪人称,如今,这些企业已被回购并恢复生机,Bamfield 重回正轨,业内预测这里将成为下一个 Tofino。
2020 年之后,当工作开始将崎岖的伐木道路改为全天候高速公路时,Bamfield 独立屋的平均价格从 472,000 元飙升至 728,000 元。但是,自今年年初以来,Bamfield 的平均房价已下跌近 10% 至 662,200 元,但房源很少。
目前在 Bamfield 或附近有九处待售房产,从价值 278,000 元的海滨地块到价值 110 万元的海滨别墅不等。
Re/Max Mid Island 的代理人 Craig Filipchuk 表示,Bamfield 正在进行一个新的住宅分区,随着有关海滨社区的消息传播,目前有短期租赁的机会。房源价格远低于温哥华岛西海岸的尤克卢利特 (Ucluelet) 和托菲诺 (Tofino)。
从 Tofino 的如今的价格可以到未来 Bamfield 的房价上升的潜力,Bamfield 与 Tofino 一水相隔。
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