BC最佳投资地是这买房避开这6市

[地产投资] BC最佳投资地是这买房避开这6市

2023-05-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近的一项加拿大购房最佳地区排名中，罗列出全国主要 45 个房地产市场的评分排名。其中，温哥华岛被列为 BC 省最佳购房地。

这份排名是个人理财杂志 MoneySense 与房地产搜索平台 Zoocasa 合作，以社区价值、发展潜力等作为参考，列出了加拿大最佳购房城市榜。

从这份排名中可以看出，温哥华岛作为 BC 省房价可负担性较好的区域，最终评级 3.24 分，位列 BC 全省最佳购房区域，位居全国 45 个购房区域的第 14 位。

北温哥华地产公司 eXp 的房地产经纪人 Geoff Pershick 说，在过去几年里，许多年轻的专业人士、家庭和那些想要享受户外生活方式的人都搬到了温哥华岛。

温哥华岛的外来购房买家包括来自卡尔加里、温哥华和维多利亚的居民，他们正在搬到较小的社区，而且他们通常没有抵押贷款。

随着时间的推移，当更多的年轻职业人士涌入这些地区后，也会给当地带来更好的餐馆、更好的服务、以及不再仅仅是高龄老人所引导的市议会，随之也将拉动整个社区发展更好。

大温旁的 Chilliwack 排名 BC 省最佳购房地区的第二名，位列全国 45 个地区的第 31 位，维多利亚紧随其后，位列第 33 位。Pershick 认为 Chilliwack 的排名可以归因于该地区较低的价格。

MoneySense 预计加拿大的住房供应短缺将持续到 2023 年及以后。创纪录的移民数量将推动需求，进而推高价格，尤其是在已经面临低库存水平的市场。

从该榜单来看，BC 传统意义上的热门房市区域——大温和菲沙河谷都位列倒数：倒数第二和倒数第五。这主要是由于该区域严重超出负担能力的高房价所导致的。

Pershick 认为大温地区的低分数主要来自于该地区的低负担能力评级。然而，如果有人一个排名在哪里买房投资永远不会贬值，他认为大温可以排第一。

从全国来看排在前五的多是大西洋地区的小城市以及安省的小城，其中以排名第一的蒙克顿地区为例，分值高达 4.75，这里人们年收入可以达到 25 万元，而买一套房可能只需要一年的收入 25 万就可以实现，这也使得这里的购房排名得到提升。

全国完整表单如下：