[房屋出租] BC租户过度用暖气被驱逐 起诉房东

(加西网综合)租户和房东之间的一场激烈的租房纠纷在卑诗省小额索赔法庭结束,租户声称她因过度使用暖气而被错误地驱逐。


这起纠纷发生在租户Margaret Jo-Ann Ferriman和房东Carol Ann Pearson之间。

Ferriman希望在法庭案件中获得4951.57元,包括1200元的租金和押金退款,1973.65元的各种费用,以及827.92元她不得不扔掉的医疗产品,还有950元的惩罚性赔偿。

在这起激烈的案件中,有许多疯狂的指控,包括房东Pearson声称房客用面包刀袭击了她。但是,不幸的是,她无法向法庭证明这一点。



在这个案件中,一些无可争议的事实包括:Ferriman搬进了Pearson的家,她于2021年11月1日开始在那里租房。Ferriman支付了350元的押金和850元的月租,水电费也包括在内。

在Ferriman搬进来之前签署了一份合同,但该协议没有被提交为证据。然而,Pearson认为合同中包括一个限制Ferriman可以使用多少热量的条款。

Ferriman说,11月6日,房东告诉她,"生活安排不符合她的规定"。皮尔逊给了Ferriman三个月的通知,让她搬出该房产。此外,Pearson还写了一封信给Ferriman,信中抱怨了暖气的使用。

11月9日,Pearson又给了6周的通知,要求在2021年12月30日之前搬走。Pearson抱怨说,Ferriman继续滥用暖气,"把它开到最大"。

Pearson还抱怨说,Ferriman把灯开着。

11月11日,事情发生了变化,"双方发生了争执"。

Ferriman说,Pearson希望她 "马上 "离开,并说她会叫人去取Ferriman的物品。Ferriman联系了警察,警察前来与双方交谈。

Pearson的说法是,她去把Ferriman的椅子放在她的房间里,然后Ferriman开始大叫并推她。Pearson接着说,Ferriman走到厨房,拿出一把面包刀,向皮拉森走来,叫她 "滚出去"。




Ferriman否认了这一说法,法庭成员提出,没有足够的证据证明面包刀事件的发生。

"我认为更有可能的是,Ferriman女士在11月11日并没有用刀威胁Pearson女士。因此,我认为Ferriman女士违反了双方协议的说法,这是没有证据的"。

虽然她没有得到总额为4951.57元的赔偿,但法庭成员Nav Shukla确实支持租户的观点。

Ferriman获得了1,086.57元的赔偿金,20.62元的判决前利息,以及100元的CRT费用。

ref:

https://dailyhive.com/canada/tenant-evicted-overusing-heat

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    评论2 游客 [民.月.商.乐] 2023-03-07 15:58
    加拿大法庭还是向着房客的。
    评论1 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-07 12:42
    以前俺遇到过一个女房客,冬天开窗打暖气,暖气还开到最大,看着高昂的电费,就是肝疼。合同一到期,重立合同不包水电费,冬天人家主动自己不开暖气,窗户也不开了,屋里人走也灯灭了。人呀!都是自私的,不伤到个人利益,谁会为你心痛呀!从此以后,租房子不包水电费成了标配,避免了很多不必要的矛盾。
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