35万在深圳承包90间房 今后悔不已
在这里顺便要告诉大家一下,不熟悉的人千万不要随便去相信,我就是一个典型的例子。一开始李涛来机场接我,让我对他有了信任感。可是他却利用我的信任,故意隐瞒这些重要的信息。不过这个主要还是怪自己,要是当初听前夫的话就好了,在承包之前,多打听清楚,就可以避免这种事情发生。之前那个二手房东,也是提前听到了这家工厂搬迁的消息,才撤走的。
自从这个姑娘跟我说了之后,每天都有陆陆续续的人,跟我打招呼说4月份要搬走。那段时间,我一点心情都没有,连吃饭都吃不下,没有胃口。到了4月份,看着这些租客陆陆续续的走了,我的心情五味乏陈。后来清点了一下,还剩下20多个租客,走了80%。
这20多个租客给的租金,每月加起来才1万多元,还不够支付业主的租金,自己每月要亏2万元。那段时间,我到处去贴招租信息,但是都没有什么用。因为这个工厂搬空了,都没有什么人租房。
后来,偶尔也有人看房,但是人家嫌弃我的价格贵,说别的地方,400元就可以租到一间这样的房子。但是我一降价的话,这些成本根本就收不回来了。之后过了半年,在我的用心经营之下,出租率达到了50%。但这远远不够,只能维持收支平衡,除掉业主的租金,自己根本就赚不到钱。
尤其在2022年,出租率就更差了,甚至跌到了30%,每月都要亏本1万多。在这里做了3年的二手房东,一分钱没有赚到,连当初投入的35万成本,都还没有赚回来。
现在自己真的很纠结,不知道今年行情会不会好一点?到底还要不要继续做下去?如果就这样放弃了,自己心里真的很不甘心。想到这里,真的肠子都悔青了!
过了年刚上来的时候,业主跟我说:“今年租金要上涨5%,每月租金28350元!”
听到这个消息,我的心情很沉重,不知道下一步如何走!
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