涨涨涨!UBC学生宿舍租金将飙涨8%
（加西网综合）住在不列颠哥伦比亚大学（UBC）校内宿舍的学生可以预期在下一学年看到一些近期最高的租金涨幅。
该大学证实，2023/2024学年的涨幅将在3.5%至8%之间。
这个范围取决于单位类型，家庭住房和老式建筑在这个范围的低端，而较新的、高需求的建筑在增长率的高端。
在一份声明中，UBC的学生住房和社区服务副主席Andrew Parr告诉媒体，这次涨价是在大流行的前两年缓和了0%的涨幅后进行的。
他说，高通胀率正在增加学生宿舍的运营成本，需要创造新的收入来维持现有设施，并帮助支付未来几年新增学生宿舍的建设成本。
因此，他说，UBC被迫在未来三年内以 "高于通常水平 "的增长速度提高学生宿舍的租金。
一些学生居民的租金大幅上涨，正值越来越多的学生面临重大的生活成本问题，包括在能够负担基本食物方面的挑战。根据UBC学生会对学生的调查，大约40%的本科生和50%的研究生对 "感到难以负担食物"。
Parr指出，房价上涨的范围是在UBC自我调节的住房政策限制之内。虽然BC省政府规定2023年的租金上涨上限不超过2%，但这一政策并不适用于该校经营的学生住房。
根据UBC的学生宿舍租金控制政策11，租金的增长是基于：借贷成本、自我支持的100%成本回收、相对于CMHC对当地地区和加拿大同行大学的统计，提供处于或低于市场的租金，以及较旧和较新的学生宿舍的价格差异。此外，任何类型单位的最大年度租金增长不能超过年度消费者价格指数（CPI），加上2%。
他补充说："即使有这些增长，UBC的学生住房价格仍然低于同等的市场租赁价格，并且与同行机构相比具有竞争力。"
通常情况下，UBC每年有大约6000名学生的学生宿舍等候名单。那些无法入住宿舍的学生被迫在校附近或校外租住常规住房。目前，在大温地区，安全的专用租赁住房的空置率徘徊在1%左右。
UBC计划在2034年前为温哥华-Point Grey校区新建至少3300个学生床位--将其校内学生住房供应从现有的14000个床位增加到超过17000个。超过3300个最低目标的更多床位是可以实现的，但这要基于需求和融资能力。
新增加的学生宿舍楼可以通过重新开发陈旧的宿舍，使其具有更大的现代化住宿条件来实现，例如重新开发Place Vanier和Totem Park的宿舍。
总之...看来现在真的是啥啥都涨价啊！
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/ubc-student-housing-rents...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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在一份声明中，UBC的学生住房和社区服务副主席Andrew Parr告诉媒体，这次涨价是在大流行的前两年缓和了0%的涨幅后进行的。
他说，高通胀率正在增加学生宿舍的运营成本，需要创造新的收入来维持现有设施，并帮助支付未来几年新增学生宿舍的建设成本。
因此，他说，UBC被迫在未来三年内以 "高于通常水平 "的增长速度提高学生宿舍的租金。
一些学生居民的租金大幅上涨，正值越来越多的学生面临重大的生活成本问题，包括在能够负担基本食物方面的挑战。根据UBC学生会对学生的调查，大约40%的本科生和50%的研究生对 "感到难以负担食物"。
Parr指出，房价上涨的范围是在UBC自我调节的住房政策限制之内。虽然BC省政府规定2023年的租金上涨上限不超过2%，但这一政策并不适用于该校经营的学生住房。
根据UBC的学生宿舍租金控制政策11，租金的增长是基于：借贷成本、自我支持的100%成本回收、相对于CMHC对当地地区和加拿大同行大学的统计，提供处于或低于市场的租金，以及较旧和较新的学生宿舍的价格差异。此外，任何类型单位的最大年度租金增长不能超过年度消费者价格指数（CPI），加上2%。
他补充说："即使有这些增长，UBC的学生住房价格仍然低于同等的市场租赁价格，并且与同行机构相比具有竞争力。"
通常情况下，UBC每年有大约6000名学生的学生宿舍等候名单。那些无法入住宿舍的学生被迫在校附近或校外租住常规住房。目前，在大温地区，安全的专用租赁住房的空置率徘徊在1%左右。
UBC计划在2034年前为温哥华-Point Grey校区新建至少3300个学生床位--将其校内学生住房供应从现有的14000个床位增加到超过17000个。超过3300个最低目标的更多床位是可以实现的，但这要基于需求和融资能力。
新增加的学生宿舍楼可以通过重新开发陈旧的宿舍，使其具有更大的现代化住宿条件来实现，例如重新开发Place Vanier和Totem Park的宿舍。
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