毫不意外!北温哥华的房产估值小涨
（加西网综合）根据最新的省级数据，2022年北岸单户住宅的房产评估上升了约6.6%，而公寓或排屋等多户住宅则增长了9.3%。
卑诗省评估局于1月3日公布了其年度评估结果，市政当局用来制定税率。
评估结果是基于截至2022年7月的销售数据。
北温哥华市的住宅物业价值增长最为迅猛，其中独户住宅的增长幅度最大。该市典型的独立屋价值为195万元，比前一年的178万元增长10%。同时，该市的多户单位也增长了10%，平均公寓或排屋单位的价值为84万元。这仍然是进入北岸住房市场的最便宜的选择。
卑诗省评估局的数据显示，北温哥华区的单户住房价值平均增长了6%，使典型的单户住宅首次超过200万加元的水平。该区的多户住房与前年相比增长了11%，增幅更大。该区典型的公寓或排屋在2022年达到92.9万加元。
西温哥华区仍然是不列颠哥伦比亚省拥有住宅物业最昂贵的地方之一，单户住宅平均评估价为311万元。这比2021年的平均价格299万上升了4%。2022年，西温的多户住宅的评估价提高了7%，平均公寓或排屋的价值为142万元。
北温Re/Max Rossetti房地产公司的Aaron Rossetti说，整个北岸的涨幅只是2021年的一小部分，当时大流行病改变了购买模式，一些社区的评估价飙升超过20%。
他说："这要温和得多，而且，我要说，更典型。"
Rossetti说，该市在单户评估方面的增长速度超过了它的邻居，这可能与理事会2021年决定将圣安德鲁斯和里奇韦大道之间的一大片独立房产从单户改为双户有关。
他说："这样一来，游戏就有了一点变化。密度越大，价格就越高。"
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评估结果是基于截至2022年7月的销售数据。
北温哥华市的住宅物业价值增长最为迅猛，其中独户住宅的增长幅度最大。该市典型的独立屋价值为195万元，比前一年的178万元增长10%。同时，该市的多户单位也增长了10%，平均公寓或排屋单位的价值为84万元。这仍然是进入北岸住房市场的最便宜的选择。
卑诗省评估局的数据显示，北温哥华区的单户住房价值平均增长了6%，使典型的单户住宅首次超过200万加元的水平。该区的多户住房与前年相比增长了11%，增幅更大。该区典型的公寓或排屋在2022年达到92.9万加元。
西温哥华区仍然是不列颠哥伦比亚省拥有住宅物业最昂贵的地方之一，单户住宅平均评估价为311万元。这比2021年的平均价格299万上升了4%。2022年，西温的多户住宅的评估价提高了7%，平均公寓或排屋的价值为142万元。
北温Re/Max Rossetti房地产公司的Aaron Rossetti说，整个北岸的涨幅只是2021年的一小部分，当时大流行病改变了购买模式，一些社区的评估价飙升超过20%。
他说："这要温和得多，而且，我要说，更典型。"
Rossetti说，该市在单户评估方面的增长速度超过了它的邻居，这可能与理事会2021年决定将圣安德鲁斯和里奇韦大道之间的一大片独立房产从单户改为双户有关。
他说："这样一来，游戏就有了一点变化。密度越大，价格就越高。"
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