[房市情报] 加拿大房价连降6个月买早损失18万
（加西网综合）加拿大房地产市场在央行几次加息之后不断走低，房屋销售自 2 月以来已经连续下降六个月，而房价也同期不断走低，相比房价最高峰时，已经下降了 18 万加元。换句话说，在高峰时期买房的人已经平均损失掉了 18 万的房产价值。
CREA 报告指出，报告称，8 月的房屋销售量相比 7 月下降了 1%，这是连续第 6 个月环比下降，共有 39,914 笔交易。
不过报告指出，这是自年初达到最高峰后下降以来的最小跌幅。按年度变化来看，全国房屋销售额下降了 24.7%，也略好于 7 月同比下降 30% 的水平，分析认为，这表明购房者可能正在适应今天整体较高的利率环境。
与此同时，还有证据表明价格跌幅正在减弱：平均房价为 637,673 元，比 7 月有小幅回升。但 MLS 系统房价指数 (HPI) 环比仍有 1.6% 的降幅，但比去年同期仍有 7.1% 的涨幅。
全国房价相比 2 月最高峰值期（$816,720）下降了 22%，近 18 万加元。如果对比年初最高峰时期的销售量，也下降了 26.5%。
从全国各主要房地产市场大区来看，不同区域的价格降幅也各不相同，其中价格下降最大的是安省的几个此前上涨最快的区域，Kitchener-Waterloo 区域房价下降 21%，Hamilton-Burlington 房价下降 16%，多伦多大区房价下降 13%。
相比之下，大温的房价降幅 7% 还算温和。
令人意外的是，一直可负担性较好的埃德蒙顿和卡尔加里，房价也在这几个月间下降幅度超过 9%。
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CREA 报告指出，报告称，8 月的房屋销售量相比 7 月下降了 1%，这是连续第 6 个月环比下降，共有 39,914 笔交易。
不过报告指出，这是自年初达到最高峰后下降以来的最小跌幅。按年度变化来看，全国房屋销售额下降了 24.7%，也略好于 7 月同比下降 30% 的水平，分析认为，这表明购房者可能正在适应今天整体较高的利率环境。
与此同时，还有证据表明价格跌幅正在减弱：平均房价为 637,673 元，比 7 月有小幅回升。但 MLS 系统房价指数 (HPI) 环比仍有 1.6% 的降幅，但比去年同期仍有 7.1% 的涨幅。
全国房价相比 2 月最高峰值期（$816,720）下降了 22%，近 18 万加元。如果对比年初最高峰时期的销售量，也下降了 26.5%。
从全国各主要房地产市场大区来看，不同区域的价格降幅也各不相同，其中价格下降最大的是安省的几个此前上涨最快的区域，Kitchener-Waterloo 区域房价下降 21%，Hamilton-Burlington 房价下降 16%，多伦多大区房价下降 13%。
相比之下，大温的房价降幅 7% 还算温和。
令人意外的是，一直可负担性较好的埃德蒙顿和卡尔加里，房价也在这几个月间下降幅度超过 9%。
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