[业界资讯] 玻璃价飙涨 当心这些楼花项目悬了
大型建筑项目 Cadillac Fairview 开发副总裁马修·卡瓦纳 (Matthew Cavanagh) 表示：预计未来一年的时间里，将会有大量的建商开发项目受成本上涨压力影响而限制、延期、甚至取消。
Cadillac Fairview 作为目前正在建设中的 27 英亩项目初始阶段的一部分，大约 1,000 套房屋正在六座塔楼中建造。当大流行对供应链的影响在 2020 年底变得明显时，项目管理团队开始采取守势并开始确保供应。
该项目在筹划指出已经预计到了这一风向，并锁定了 80% 的风险，Cavanagh 表示，他们的形式明显好于市场上大多数开发商。
然而，这只是目前阶段的状况。到下一阶段，将新增 1200 套住宅的阶段，他们面临的形势也将更为复杂和充满挑战。
而开发商面临的价格增长压力也同时将传递给消费者，统计显示，Metrotown 区域的预售楼花价格已经达到 $1,300/平方尺，而 Burquitlam 的价格则高达 $1,100/平方尺。
如何锁定收益、并能确保项目如期完成，已经成为开发商们需要面临的重大议题。而对于那些小型、资金有限的开发商来说，面临的风险可能会更大，或将由于收益难以保证而取消项目。
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然而，这只是目前阶段的状况。到下一阶段，将新增 1200 套住宅的阶段，他们面临的形势也将更为复杂和充满挑战。
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