[房市情报] 加国买家悔哭 投资者却等入场抄底

彭博社报道称,作为加拿大此前房市最繁荣的地区,大多伦多地区类似的故事还有很多,具体情况可能会略有不同,但最终的结果却十分相似:或者买家放弃交易、或者卖家同意更低的价格。




这导致多伦多大区的房价以异常的速度下降——平均售价在三个月内下降了近 10%。而这种阵痛也正在蔓延到加拿大其他地区,相比 2 月最高峰时期的房价,加拿大平均房价已经环比下降了 3 个月,降幅高达 13%。

分析指出,房地产市场的骤变主要是由于加息所引发,但面对全球性的高通胀水平,加息的进程正在全球范围内上演。

需要注意的是,加拿大央行的加息步伐并没有结束,美联储昨天突然加息 75 个基点,分析指出,加拿大央行 7 月的调息窗口极有可能跟进,也照此力度加息,那么对于这些在过去几个月买入房产的业主们来说,伴随着高涨的利率,还能坚持多久呢?


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    意见

    当前评论
    评论20 游客 [当.西.七.礼] 2022-06-20 13:33
    不看真正人口增长率的sb
    评论19 游客 [音.秋.梁.法] 2022-06-20 13:16
    今年夏天将有二十五万人来加登陆,二百四十万人正在排隊移民加拿大。房价要升天了!
    评论18 游客 [曰.昔.篡.仁] 2022-06-20 10:47
    3 月份前的购房合同,当时应该是得到银行确认贷款才解除条件的吧,怎么会有后来出现评估价格降低而贷不到款? 若真如此, 对于已经解除条件的卖房合同,卖家没有责任给买家降价。 买家如贷不到款,不能履约的话, 卖家可以没收订金 而且还可以追讨其他损失。
    评论17 游客 [地.甲.有.射] 2022-06-19 11:09
    利好富人抄底而已,房租涨疯了,想低价买房的中产又因为高利率贷不出款,中产两头夹板气。。。
    评论16 游客 [五.教.西.不] 2022-06-19 11:08
    温哥华房价三年翻一倍,怕个屁!
    评论15 Hewett 2022-06-18 23:23
    有房卖房没房睡大街。
    评论14 平行空间 2022-06-18 18:42
    能降价11万,能抵很多年高利息了。
    评论13 平行空间 2022-06-18 18:22
    [quote="都是潜英雄"]广州好一点的学区房100来平方米就要超过1000万,那里的人不知道是什么感觉。[/quote] 务实的人不会想很多。
    评论12 都是潜英雄 2022-06-18 17:38
    广州好一点的学区房100来平方米就要超过1000万,那里的人不知道是什么感觉。
    评论11 damnff 2022-06-18 16:22
    温哥华没有泡沫问题 继续入市
    评论10 喋喋不休 2022-06-18 16:20
    有资金的可以抄底
    评论9 游客 [能.西.魏.述] 2022-06-18 16:11
    挺过去就行,3年后房价翻翻
    评论8 smschat 2022-06-18 10:01
    买房需要谨慎
    评论7 游客 [食.癸.纣.学] 2022-06-17 16:55
    housing price day day up!!!! Never down
    评论6 游客 [而.曰.兴.者] 2022-06-17 15:24
    确实没有灵丹妙药,但资本权贵太邪恶,普通人任其鱼肉也是事实。
    评论5 游客 [今.昔.在.篇] 2022-06-17 14:43
    那现在哪个主义好? 社会主义共产主义早就破产了,现在糟糕的局面是社会主义倾向的左派和俄国中国造成的,难道回到封建奴隶主义去?
    评论4 游客 [丝.玉.百.文] 2022-06-17 13:11
    P民在哪儿都是P民!
    评论3 游客 [而.曰.兴.者] 2022-06-17 12:54
    所以资本主义社会发展到今天这个死相已经难以为继,穷途末路了?再下来就是暴力事件层出不穷,富人一样遭殃
    评论2 游客 [今.昔.三.篇] 2022-06-17 12:28
    利率飙升是对付工薪阶层老百姓的,而对现金富人来说则是大利好,他们可以以更低价捡便宜房而不受利率影响。要贷款的工薪阶层因利率导致的房价再低也与你们无关,因为你们还是买不起。贫富差距越来越大就是这么形成的。
    评论1 游客 [及.父.迁.亡] 2022-06-17 12:16
    不是说还有大批移民在赶来托市吗?怕啥!
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