加国这类房产还在涨可惜房源太少

[房市情报] 加国这类房产还在涨可惜房源太少

2022-06-14 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房地产市场在连续加息之后已经受到明显影响，相比之前的热度已经大幅降温。然而，由于高通胀水平、以及飞涨的汽油价格，使得很多加拿大人对于过去向往的度假方式发生了改变，选择在更近距离购买度假屋成为一种新的趋势。

这也让度假屋的市场继续保持高昂势头，有分析预测，今年的加拿大度假屋价格将有 20% 的涨幅，这其中主要原因是来自于市场供应难以满足购买需求。

来自地产经纪公司 Re/Max 加拿大公司的最新数据显示，自大流行开始以来，加拿大休闲房地产市场的需求热度持续增长，以相对较好的负担能力和有吸引力的生活方式吸引了购房者。不过度假区房产的热度也让很多社区现有局面担忧，人口的大幅增长和房价的上涨将影响到社区的未来长远发展。

Re/Max 预测，由于需求和活跃度的持续增长，在 2022 年剩余时间内，平均休闲类度假类房产价格将上涨 20%。

Re/Max Canada 总裁 Christopher Alexander 表示，在加拿大全国各地的娱乐市场看到的活动水平直接反映了这些地区的稳定性和生活质量，这些积极因素给这些市场的房价带来上行压力。度假屋产品中，拥有开放式生活和大面积水域的房产需求量最大。

调查发现，加拿大西部的休闲度假类房地产市场都处于强势的卖方市场。包括 BC 省的 Tofino、Ucluelet、惠斯勒、奥肯那根南区、Penticton，以及阿尔伯塔省的 Canmore 等正在经历蓬勃发展的阶段。

从全国来看，度假屋的价格水平有哪些差异呢？CTV 新闻整理出一份全国在售的度假屋列表，取决于房屋的位置、年龄、面积等因素，即使在房价最贵的 BC 省也有相对便宜的度假屋，而一些房价相对便宜的地区，却又有高端的度假屋在售。

相比其他资产，房产仍然被加拿大人认为是最好的保值资产。