公寓出租厕所漏水大温房东赔上万

[房屋出租] 公寓出租厕所漏水大温房东赔上万

2022-06-07 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温的房东很多时候都是心惊胆颤，一个好房客真的太难了。

近日，BC省民事法庭又裁定温西一个公寓业主向物业赔偿15000元的保险免赔额，因为其租客对厕所漏水负有责任。

根据法庭文件，2019年7月14日，位于西温这个物业一个单位出租后，由于马桶漏水导致该单元和其他住房都受到了损害。

该物业公司为此告到民事法庭，要求业主负责22,855.68元的修理费，之后把索赔减少到15,000元的保险免赔额。

该物业公司认为业主应对居民或居民的访客造成的任何损害负责，要求业主A某应对维修费用负责，因为他出租的单位造成了滋扰，并且是由于疏忽造成。

而业主收辩称溢出的原因是位于马桶排水管6英尺处的堵塞物，位于大楼共享卫生系统内。

法庭经过审理，认为堵塞虽然发生在公共财产上，但业主的租客未能确保马桶冲水后正常排水，违反了护理标准。

最后法庭认为租户疏忽造成水管损害，物业公司有权向业主追讨其免赔额。

估计业主一年的租金就打水漂了！

REF:

https://www.vancouverisawesome.com/highlights/bc-strata-c...

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