[置業須知] 屋頂吵 本拿比業主投訴無果還賠錢
（加西網綜合）最近壹座房齡 40 多年的本拿比公寓樓先後發生兩起投訴案例，都是與噪音有關，但最終卻都被民事調解法庭駁回，業主投訴不僅沒能成功還需要支付費用。
在不到壹個月的時間裡，本拿比 Mountain Wood 物業的房主已經先後兩次向 BC 民事調解法庭投訴物業的噪音問題，噪音的來源都是天花板。
根據5 月 12 日的裁決，H 夫婦向 CRT 提出上訴，要求強制物業修復天花板噪音問題。
根據法庭文件，這對夫婦於 2020 年 11 月購買了這套公寓，並在兩個月後開始就天花板發出的噪音提出投訴。
根據裁決，H 夫婦所抱怨的並非樓上的鄰居，而是來自建築物的“吱吱作響/爆裂的膠合板和/或天花板橫梁”所帶來的噪音。
物業最終請來了壹名聲學工程師來調查這些投訴。
該研究得出的結論是，天花板的隔音性能滿足並超過了施工時有效的國家建築規范的要求，兩個測試區域之壹滿足了當前 BC 建築規范的最低聲音控制建議。
但法庭副主席 J. Garth Cambrey 認為這些調查結果不相關。
他指出，物業沒有規定“安靜時間”的條款，但確實有壹項規定，要求階層維修和維護公共財產，以及如果這些部分與建築物的結構有關，則需要修理和維護階層單元的部分。
Cambrey 的結論是，在 H 夫婦的天花板和樓上鄰居的地板之間，沒有《物業法案》（Strata Property Act）中所定義的公共財產。這對夫婦沒有提供證據證明有合理的理由證明天花板之間的空間與建築物結構有關。
因此，Cambrey 駁回了起訴，並命令 H 夫婦向該物業支付 100 加元的仲裁費。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
在不到壹個月的時間裡，本拿比 Mountain Wood 物業的房主已經先後兩次向 BC 民事調解法庭投訴物業的噪音問題，噪音的來源都是天花板。
根據5 月 12 日的裁決，H 夫婦向 CRT 提出上訴，要求強制物業修復天花板噪音問題。
根據法庭文件，這對夫婦於 2020 年 11 月購買了這套公寓，並在兩個月後開始就天花板發出的噪音提出投訴。
根據裁決，H 夫婦所抱怨的並非樓上的鄰居，而是來自建築物的“吱吱作響/爆裂的膠合板和/或天花板橫梁”所帶來的噪音。
物業最終請來了壹名聲學工程師來調查這些投訴。
該研究得出的結論是，天花板的隔音性能滿足並超過了施工時有效的國家建築規范的要求，兩個測試區域之壹滿足了當前 BC 建築規范的最低聲音控制建議。
但法庭副主席 J. Garth Cambrey 認為這些調查結果不相關。
他指出，物業沒有規定“安靜時間”的條款，但確實有壹項規定，要求階層維修和維護公共財產，以及如果這些部分與建築物的結構有關，則需要修理和維護階層單元的部分。
Cambrey 的結論是，在 H 夫婦的天花板和樓上鄰居的地板之間，沒有《物業法案》（Strata Property Act）中所定義的公共財產。這對夫婦沒有提供證據證明有合理的理由證明天花板之間的空間與建築物結構有關。
因此，Cambrey 駁回了起訴，並命令 H 夫婦向該物業支付 100 加元的仲裁費。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 素裡房主悲催地稅又漲7%平均每家多 |
還剩3周 加國這項住房補貼就停止 |
| 高致癌率 加國這些房氡氣風險更高 |
地產專家推薦 加拿大最宜居9城市 |
| 大溫房價咋能不貴?各稅費貴得離譜 (5條評論) |
2024加國生活質量最好6城BC這上榜 (1條評論) |
| 大溫這全面禁豪宅 地稅水費還大漲 |
列治文明年地稅漲5.6%每家漲多少 |
| 本拿比地稅漲這數 但這些人繳更多 |
溫村地稅又要大漲這數 每家漲多少 (10條評論) |
推薦: