[买房卖房] $20万预算大温想买房 列治文就有

(加西网综合)随着房价在疫情期间创下历史新高,如今手中仅有的预算在房价面前显得更加苍白无力,最新的研究报告由地产公司 Point 2 Homes 提供指出,经历大流行房价飞涨之后,如今加拿大的房屋中位数价格已经是比 2020 年同期增长了 30%,相比隔壁美国的房价更是高出整整 1 倍还多。


房屋的可负担性问题在加拿大显得尤为突出。



报告以 20 万加元作为参考标准,指出尽管这一数字只是加拿大目前全国平均房价的四分之一,但这个数字是作为可负担性的一个参考起点。

如果手中仅有 20 万加元的预算,想在加拿大买房可能吗?那么在大温还有这种可能吗?



统计显示,全加拿大挂牌的房屋中,待售房屋价格低于 20 万加元的仅占所有挂牌中的 10%,也就是说想要买到 20 万以下的房产是很困难的,但这并不是完全不可能。

甚至在房价最贵的 BC 省、大温地区,同样可以找到低于 20 万加元的房产



上图中的三居室房屋,位于 Peace River 地区的 Tumbler Ridge ,这里是为矿区建设的一个住宅区

目前挂售的这套房屋地址在:Tumbler Ridge 103 Ash Crescent,房屋建成于 1980 年代,开价仅有 18.3 万加元,包括三间卧室,位于一个街角的大面积土地上,房屋面积超过 2100 平方尺。


然而,由于煤炭采矿业的需求降低,使得这个社区的房价暴跌。即使如此便宜,这套房屋仍然已经挂牌 2 年没能售出。

在大温也有同样便宜的房产,就在华人聚集的社区:列治文,106/7240 Lindsay Road

这套位于一个公寓楼一层的一居室,面积 630 平方尺,已经有近 50 年的历史,每个月的物业费高达 $460 加元。

开价仅 19.9 万加元,便宜的原因并非是物业费的负担,而是这里属于租赁产权(Lease hold),目前的土地租约签订到 2087 年。



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