[业界资讯] 缺口多大?列治文妈妈打4工没房住
（加西网综合）尽管从统计数据来看，大温地区的房屋销售量大幅下降，房屋价格涨幅也有明显放缓，但不得不承认的是，房屋销售价格还在上涨，而整个大温的房屋租金还在持续上涨。
根据 liv.rent 租赁报告显示，大温的平均不含家具一居室房租相比一个月前已经又涨了 $108 加元，对于普通工薪族来说，在大温买房、租房都是相当有难度的事情。
大温究竟有多少住房缺口？每个城市对于住房的需求程度究竟有多大呢？
家住列治文的单亲妈妈 Kayce Hopwood 与 6 岁的儿子正在寻找新的房子。尽管同时兼职打 4 份 工，但仍然负担不起列治文的住房。
每天她都要把食物放在密封的塑料箱里，这样的箱子在她厨房的桌子上堆得很高，因为只有这样做，公寓里的老鼠才不会提前偷吃了她和儿子的食物。
Kayce Hopwood 表示，自己在列治文出生、长大、在这里工作、孩子在这里上学，孩子的父亲也在这座城市，她不想离开这里，但眼看着房租越来越贵，她不得不缩减开支来支付房租，但所住的房子仍然如此恶劣，整座楼里老鼠肆意出没，他们却找不到更好的地方可住。只因付不起。
过去她以每月 1250 元租赁一个一居室，之后在 2021 年 5 月以 1400 元找到这个两居室，原本以为这将是个不错的便宜房源，没想到老鼠问题让这个公寓的居住体验糟糕至极。如今她已经花了 6 个月的时间再找更合适的房源，但每月租金至少还需增加 300 元。
她并非游手好闲的人，同时兼职学校后勤人员、超市送货员、食品摊位工作人员、以及自由化妆师 4 份工作，却依然难以负担住房。像 Kayce Hopwood 这样的人，被认为是对于住房需求最强烈的群体。而这样被困在 BC 省的居民并不少。
统计显示，2021 年 BC 省新增人口 10 万人，从国内其他省份和海外来的新增人口创了 BC 省过去 60 年来人口增长新高。然而，房屋的建设却远远落后于人口增长，使得住房需求不断高涨。
为了寻找解决方案，省政府要求每个城市编制一份“住房需求报告”，以预测每个城市未来几年所需的住房数量和类型。
Postmedia 媒体分析了大温 12 个城市的需求，发现他们在不久的将来对新住房的集体需求是惊人的。
温哥华的需求最高：随着城市的发展，现在有 86,000 套新单位，未来十年需增加 50,000 套住房，此外还有可能增加 20,000 套，以解决隐藏的“未满足需求”。这些新房都是公寓、出租、联排别墅和其他形式的多单元开发项目，不包括复式或独立式住宅。
素里紧随其后，10 年内需要 41,200 个新单位，高贵林缺口住房 18,000 多套，本拿比缺口近 15,000 套，北温地区和北温市合计 11,700 套，高贵林港和新西敏各有住房缺口约 5,500 套。
其他城市未来预测按照 5 年计算：其中：列治文未来 5 年住房缺口 9,200 套；三角洲缺口 3,600 套；兰里镇和兰里市共缺少 8,000 多套额外住房。
总计 12 个城市在未来 5-10 年需要的新建筑方累计超过 25 万套，才能满足大温地区不断增长的人口需求。
本月早些时候，一些大温哥华地区的市长抱怨说，他们因为没有更快地建造住房而被该省当作替罪羊，省府批评各市的住房审批流程冗长、官僚、延误了住房的建设速度，但各市的市长认为，新增住房慢的相当一部分原因在于省府省级资金和监管部门的批准。
几天后，包括 BC 省 13 个最大城市的市领导在内的城市市长核心小组呼吁该省通过立法，迫使地方政府建造所需数量的房屋。虽然市长们希望获得省级资金以及来自渥太华的资金，但他们也希望拥有自主权来控制新房的建造。
究竟是各省市政府之间的扯皮？审批工作人员的官僚作风？亦或是需求过大引起的供不应求？总之对于中产和很多年轻人来说，在BC生活真的太难了……
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/many-new-ho...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 63 人参与评论了, 我也来说几句吧
根据 liv.rent 租赁报告显示，大温的平均不含家具一居室房租相比一个月前已经又涨了 $108 加元，对于普通工薪族来说，在大温买房、租房都是相当有难度的事情。
大温究竟有多少住房缺口？每个城市对于住房的需求程度究竟有多大呢？
家住列治文的单亲妈妈 Kayce Hopwood 与 6 岁的儿子正在寻找新的房子。尽管同时兼职打 4 份 工，但仍然负担不起列治文的住房。
每天她都要把食物放在密封的塑料箱里，这样的箱子在她厨房的桌子上堆得很高，因为只有这样做，公寓里的老鼠才不会提前偷吃了她和儿子的食物。
Kayce Hopwood 表示，自己在列治文出生、长大、在这里工作、孩子在这里上学，孩子的父亲也在这座城市，她不想离开这里，但眼看着房租越来越贵，她不得不缩减开支来支付房租，但所住的房子仍然如此恶劣，整座楼里老鼠肆意出没，他们却找不到更好的地方可住。只因付不起。
过去她以每月 1250 元租赁一个一居室，之后在 2021 年 5 月以 1400 元找到这个两居室，原本以为这将是个不错的便宜房源，没想到老鼠问题让这个公寓的居住体验糟糕至极。如今她已经花了 6 个月的时间再找更合适的房源，但每月租金至少还需增加 300 元。
她并非游手好闲的人，同时兼职学校后勤人员、超市送货员、食品摊位工作人员、以及自由化妆师 4 份工作，却依然难以负担住房。像 Kayce Hopwood 这样的人，被认为是对于住房需求最强烈的群体。而这样被困在 BC 省的居民并不少。
统计显示，2021 年 BC 省新增人口 10 万人，从国内其他省份和海外来的新增人口创了 BC 省过去 60 年来人口增长新高。然而，房屋的建设却远远落后于人口增长，使得住房需求不断高涨。
为了寻找解决方案，省政府要求每个城市编制一份“住房需求报告”，以预测每个城市未来几年所需的住房数量和类型。
Postmedia 媒体分析了大温 12 个城市的需求，发现他们在不久的将来对新住房的集体需求是惊人的。
温哥华的需求最高：随着城市的发展，现在有 86,000 套新单位，未来十年需增加 50,000 套住房，此外还有可能增加 20,000 套，以解决隐藏的“未满足需求”。这些新房都是公寓、出租、联排别墅和其他形式的多单元开发项目，不包括复式或独立式住宅。
素里紧随其后，10 年内需要 41,200 个新单位，高贵林缺口住房 18,000 多套，本拿比缺口近 15,000 套，北温地区和北温市合计 11,700 套，高贵林港和新西敏各有住房缺口约 5,500 套。
其他城市未来预测按照 5 年计算：其中：列治文未来 5 年住房缺口 9,200 套；三角洲缺口 3,600 套；兰里镇和兰里市共缺少 8,000 多套额外住房。
总计 12 个城市在未来 5-10 年需要的新建筑方累计超过 25 万套，才能满足大温地区不断增长的人口需求。
本月早些时候，一些大温哥华地区的市长抱怨说，他们因为没有更快地建造住房而被该省当作替罪羊，省府批评各市的住房审批流程冗长、官僚、延误了住房的建设速度，但各市的市长认为，新增住房慢的相当一部分原因在于省府省级资金和监管部门的批准。
几天后，包括 BC 省 13 个最大城市的市领导在内的城市市长核心小组呼吁该省通过立法，迫使地方政府建造所需数量的房屋。虽然市长们希望获得省级资金以及来自渥太华的资金，但他们也希望拥有自主权来控制新房的建造。
究竟是各省市政府之间的扯皮？审批工作人员的官僚作风？亦或是需求过大引起的供不应求？总之对于中产和很多年轻人来说，在BC生活真的太难了……
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