[置业须知] 买家跑路 BC卖家竟还需付经纪佣金
对于 Armstrong 夫妇针对 Fabian Saul 的其他起诉，包括误导签约、以及未能履行信托协议等，法官都予以驳回。
判决书中法官称 Armstrong 先生本人是一名专业会计，夫妇俩此前也有多次买房卖房的经验，因此不存在无法正确理解合约、没有时间阅读协议等。此外，两人还与代理经纪在代理协议之后又签署“双重代理协议”，说明卖家对于代理经纪的认可。
Armstrong 夫妇提醒其他要卖房的卖家注意，即使房屋交易无法如期完成，遇上买家消失跑路等等状况，但代理挂售的佣金仍然是要付的！
曾在菲沙地产局担任行业规范方面的专业顾问多年、资深地产经纪 Paul Cowhig 表示，自己在大温房地产行业从业40多年的经历中，从来没有听说过房产经纪起诉卖家的案例。
然而，从行业规定来说，即使买家违约致使交易失败，卖方代理经纪追讨佣金仍然属于合法的。只是按照惯例，没有经纪会这么做。这种起诉卖家的行为十分罕见。
根据房产登记记录显示，Armstrong 夫妇仍然是这两处房产的所有者，而且在 2022 年的最新评估中，这些房产的价值现在超过 223 万加元。房产在几年的时间中价值近乎翻倍，或许是对卖家的一种慰藉吧！
ref：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-commis...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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判决书中法官称 Armstrong 先生本人是一名专业会计，夫妇俩此前也有多次买房卖房的经验，因此不存在无法正确理解合约、没有时间阅读协议等。此外，两人还与代理经纪在代理协议之后又签署“双重代理协议”，说明卖家对于代理经纪的认可。
Armstrong 夫妇提醒其他要卖房的卖家注意，即使房屋交易无法如期完成，遇上买家消失跑路等等状况，但代理挂售的佣金仍然是要付的！
曾在菲沙地产局担任行业规范方面的专业顾问多年、资深地产经纪 Paul Cowhig 表示，自己在大温房地产行业从业40多年的经历中，从来没有听说过房产经纪起诉卖家的案例。
然而，从行业规定来说，即使买家违约致使交易失败，卖方代理经纪追讨佣金仍然属于合法的。只是按照惯例，没有经纪会这么做。这种起诉卖家的行为十分罕见。
根据房产登记记录显示，Armstrong 夫妇仍然是这两处房产的所有者，而且在 2022 年的最新评估中，这些房产的价值现在超过 223 万加元。房产在几年的时间中价值近乎翻倍，或许是对卖家的一种慰藉吧！
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