4月租金报告温村房租疫情期涨15%

[房屋出租] 4月租金报告温村房租疫情期涨15%

2022-04-14 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为加拿大房租最贵的城市，温哥华不仅继续保持了一居室、两居室稳坐全国最贵榜首，而且上涨的态势依然十分强劲。即使在疫情期间、尚未完全解封的阶段，温哥华的房屋租金仍然继续上涨，而且租赁市场仍然保持供不应求、空置率极低的局面。

根据房屋租赁网站 Zumper 的 4 月加拿大主要城市租金报告数据显示，一居室租金中排名最贵的仍然是温哥华、其次是多伦多。

该报告参考了全国 20 多个分布在各省的主要城市租金数值。

温哥华： 4 月房租与 3 月持平，继续保持 $2190/月，但相比去年同期已经上涨了 15.3%。两居室房租相对 3 月小幅下降 1%，为 $2990/月，相比去年同期上涨了 15%。

多伦多：一居室租金 $1920/月，相比去年同期上涨 9.7%；两居室租金 $2450/月，相比去年同期上涨 6.5%。

一居室租金加拿大全国最贵的 5 个城市中，有 3 个都在 BC 省，分布是温哥华、维多利亚和基洛纳。

其中维多利亚和基洛纳的租金价格十分接近，两个城市一居室租金分别是 $1770/月、$1710/月，两居室租金分别是 $2270/月、$2260/月。

基洛纳成租赁市场黑马

可以看出基洛纳一居室的租金月度环比降幅也高达 5%，但相比去年同期仍然有 14.8% 的增幅。

此外，基洛纳的两居室租金涨幅巨大，单月涨幅 5.1%；年度涨幅高达 26.3%。成为 BC 租赁市场中的一匹黑马。

从全国来看，温哥华、维多利亚等城市的租金水平与其他城市之间差异巨大。

例如在加拿大西部另一大城市——卡尔加里，两居室的平均租金为 $1390/月，比温哥华、维多利亚、基洛纳等城市的一居室租金还要便宜不少。

从全国来看，租金最便宜的城市仍然是纽芬兰岛的圣约翰斯，一居室和两居室租金都不超过千元，分别需要 $850/月和 $940/月，两居室的租金还不足温哥华一居室的零头。

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