[房市情报] 兰里素里房源猛增大温抢Offer少了
（加西网综合）在疫情期间迅猛飞涨的菲沙河谷地产局辖区，作为大温地区“曾经的”房价洼地，已经与大温辖区的房价差距日渐缩小，特别是远程办公和疫情期间独立屋、联排屋的相对价格优势，让这里供求关系极度不平衡。
不过好消息是，根据菲沙河谷地产局的数据，包括素里、兰里等市的该辖区上市房屋供应量在 3 月继续增长，这已经是该辖区上市供应量猛增的第三个月，给买家带来更多选择的机会。
统计显示，3 月该辖区共收到新上市挂牌房屋数量 4,580 套，相比 2 月增加 22.4%，比去年 3 月同期减少 10%。
截止到 3 月底，该辖区共有活跃挂牌数量为 4,699 套，与去年的 5,012 套相比下降了 6.2%，但比上月高出 24.0%。
3 月该辖区共有包括住宅和商业地产在内的房地产销售 2,580 宗，与 2021 年 3 月相比减少了 22.5%，比 2 月增加了 41.4%。
该辖区主席 Sandra Benz 表示，随着更多新房源不断涌现，3 月份的销售再次强劲。希望新增的供应量可以减缓价格增长，这对购房者来说是个好消息。进入 3 月后该辖区的房屋开放日（Open House）访问量明显减少，该辖区内加价抢房的多重报价行为也出现锐减，这些都有助于市场进入一个更加平衡的状态。
不过，Benz 称，在供应量没有达到平衡市场状态之前，这种强势的卖方市场仍将持续。
尽管新增挂牌数量大幅增长，但距离强劲的购买需求仍然有巨大的差距。售出与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）为 55%。虽然比 2 月的 48% 又有增长，但相比此前 1 月的 56%、12 月的 92%、11 月的 65% 都已经有所缓解。
按照惯例，当该比率高于 20% 时，房市处于卖方市场，房价有上涨的压力；当该比率低于 12% 时，房市处于买方市场，房价有下降的压力；当该比率介于 12%-20% 区间时，市场处于平衡市场。
因此 3 月，该辖区仍然处于强势的卖方市场状态。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
不过好消息是，根据菲沙河谷地产局的数据，包括素里、兰里等市的该辖区上市房屋供应量在 3 月继续增长，这已经是该辖区上市供应量猛增的第三个月，给买家带来更多选择的机会。
统计显示，3 月该辖区共收到新上市挂牌房屋数量 4,580 套，相比 2 月增加 22.4%，比去年 3 月同期减少 10%。
截止到 3 月底，该辖区共有活跃挂牌数量为 4,699 套，与去年的 5,012 套相比下降了 6.2%，但比上月高出 24.0%。
3 月该辖区共有包括住宅和商业地产在内的房地产销售 2,580 宗，与 2021 年 3 月相比减少了 22.5%，比 2 月增加了 41.4%。
该辖区主席 Sandra Benz 表示，随着更多新房源不断涌现，3 月份的销售再次强劲。希望新增的供应量可以减缓价格增长，这对购房者来说是个好消息。进入 3 月后该辖区的房屋开放日（Open House）访问量明显减少，该辖区内加价抢房的多重报价行为也出现锐减，这些都有助于市场进入一个更加平衡的状态。
不过，Benz 称，在供应量没有达到平衡市场状态之前，这种强势的卖方市场仍将持续。
尽管新增挂牌数量大幅增长，但距离强劲的购买需求仍然有巨大的差距。售出与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）为 55%。虽然比 2 月的 48% 又有增长，但相比此前 1 月的 56%、12 月的 92%、11 月的 65% 都已经有所缓解。
按照惯例，当该比率高于 20% 时，房市处于卖方市场，房价有上涨的压力；当该比率低于 12% 时，房市处于买方市场，房价有下降的压力；当该比率介于 12%-20% 区间时，市场处于平衡市场。
因此 3 月，该辖区仍然处于强势的卖方市场状态。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| Note: | _VIEW_NEWS_FULL |
| 延伸阅读 | More... |
 RBC:加国地产出现了复苏迹象 但是 |
BC房市三月份遭遇大阻力 价量双跌 |
| 还在等! 大温三月房市销量大增22% |
惨!大温推出的楼花仅正常月份的6% |
| BC省2月各地区房市销售都表现疲软 |
大温房市2月价量齐跌 但2户型涨了 (1条评论) |
| 大温地区炒房创历史新低 仅占这多 (1条评论) |
大温一月房价大降 进入第二波调整 (2条评论) |
| 大温今年房价跌幅主要城市将排第2 (3条评论) |
很分裂 加拿大两个地产市场的故事 (1条评论) |
推荐: