[房屋出租] 房东租客看过来 4月大温租金变化
（加西网综合）伴随着疫情健康卫生管控的逐步放松，加拿大入境管控进一步放松，肉眼可见温哥华的访客明显增加，不论是机场还是美加边境陆路口岸都变得比过去更加繁忙。温哥华大区的租赁市场也日渐繁荣，租金价格再创新高。
根据加拿大租赁平台 liv.rent 最新发布的 4 月租赁市场报告，大温的平均一居室租金已经继续上涨到历史新高。
根据加拿大租赁平台 liv.rent 的最新报告，4 月大温地区平均房租继续上涨，不含家具的一居室平均租金 4 月为 $1908 元/月。相比去年 11 月的平均租金 $1,791/月，单月房租价格已经上涨了 $117 元。
统计显示，大温地区的租客们每月将收入中的 35% 用于缴纳房租，这也是加拿大开销最大的一个地区。
在大温的租赁市场，房屋内是否包含家具，租金也有明显的差异，包含家具的一居室平均月租金为 $2075 元。
独立屋租金咨询增多
来自 liv.rent 的租赁专家 Paula Azevedo 表示，本月他们看到要求房屋租金估算的独立屋用户数量有所增加。 她认为，一个可能的解释是，人们在出售房屋之前，一直在尝试增加地下室出租，作为增加卖点和收入。从他们了解的信息来看，很多这类用户都在考虑出售自己的独立屋。
在一些地区，带家具的租金甚至比不带家具的租金更便宜。 Azevedo 认为，这种趋势可能是由于大量配备家具的地下室套房涌入，这种独立屋附属套房的价格通常低于公寓。与此同时，西温也有一些大型公寓和独立屋套房推高了无家具房屋的价格。
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来自 liv.rent 的租赁专家 Paula Azevedo 表示，本月他们看到要求房屋租金估算的独立屋用户数量有所增加。 她认为，一个可能的解释是，人们在出售房屋之前，一直在尝试增加地下室出租，作为增加卖点和收入。从他们了解的信息来看，很多这类用户都在考虑出售自己的独立屋。
在一些地区，带家具的租金甚至比不带家具的租金更便宜。 Azevedo 认为，这种趋势可能是由于大量配备家具的地下室套房涌入，这种独立屋附属套房的价格通常低于公寓。与此同时，西温也有一些大型公寓和独立屋套房推高了无家具房屋的价格。
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