[置业须知] 房市下狠手 留学生工签退税取消
地产市场,安大略省将开始实施全新的外国买家政策,对于外国买家的税收继续加码、而且税收政策从原来的小部分核心地区扩展到全省范围,此前留给留学生和工签购房者的利好政策也随之全部取消。BC 省作为打压房市的先驱地区,是否也会随之跟进呢?
安省这一巨大变动被很多当地业界称为史上最严厉的打压房市措施,称此举已经超过了 2017 年打压房市出台的各项措施,或将为已经白热化的房地产市场急速降温。
安省政府表示,作为通过优先考虑安省家庭和购房者来解决住房危机,政府将非居民投机税(Non-Resident Speculation Tax,简称 NRST)税率提高到 20%,堵住漏洞以打击投机购房行为,从 2022 年 3 月 30 日起将 NRST 税收扩大到全省范围。
早在 2017 年,安省曾经提出针对该省过热的房地产市场——大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe),以多伦多为核心的几个主要房市热门区域。
新政实施之前,安省 NRST 税率为 15%,适用于外国人、外国公司和应税受托人在大金马蹄地区购买房屋。2022 年 3 月 29 日或之前签订的买卖合同,房屋或土地(位于大金马蹄以外地区)无需支付 NRST。
安省这一新政主要包括 3 项内容,分别是:
统计显示,疫情爆发 2 年来,安省部分地区的房价已经近乎翻倍,可负担性急剧下降,房价的疯涨让很多居民苦不堪言,纷纷搬离安省。
其中 North Bay 相比疫情爆发前的 2020 年 2 月,房价涨幅 96%;Brantford 房价有 91% 的涨幅。很多地区的房价都在两年的时间里上涨了超过 50%。
不少房地产从业者对于安省政府的这项房市巨大调整表示反对,并指出,这种针对外国买家加税的行为不会缓解安省房市的主要矛盾。并不能真正为房市带来降温。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
这条新闻还没有人评论喔,等着您的高见呢
(加西网综合)今天,3 月 30 日,作为加拿大最大的房安省这一巨大变动被很多当地业界称为史上最严厉的打压房市措施,称此举已经超过了 2017 年打压房市出台的各项措施,或将为已经白热化的房地产市场急速降温。
安省政府表示,作为通过优先考虑安省家庭和购房者来解决住房危机,政府将非居民投机税(Non-Resident Speculation Tax,简称 NRST)税率提高到 20%,堵住漏洞以打击投机购房行为,从 2022 年 3 月 30 日起将 NRST 税收扩大到全省范围。
早在 2017 年,安省曾经提出针对该省过热的房地产市场——大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe),以多伦多为核心的几个主要房市热门区域。
新政实施之前,安省 NRST 税率为 15%,适用于外国人、外国公司和应税受托人在大金马蹄地区购买房屋。2022 年 3 月 29 日或之前签订的买卖合同,房屋或土地(位于大金马蹄以外地区)无需支付 NRST。
安省这一新政主要包括 3 项内容,分别是:
- 提高税率 从 15% 到 20%;
- 应税范围扩大到全省;
- 针对留学生和工签持有者的退税优惠取消。
统计显示,疫情爆发 2 年来,安省部分地区的房价已经近乎翻倍,可负担性急剧下降,房价的疯涨让很多居民苦不堪言,纷纷搬离安省。
其中 North Bay 相比疫情爆发前的 2020 年 2 月,房价涨幅 96%;Brantford 房价有 91% 的涨幅。很多地区的房价都在两年的时间里上涨了超过 50%。
不少房地产从业者对于安省政府的这项房市巨大调整表示反对,并指出,这种针对外国买家加税的行为不会缓解安省房市的主要矛盾。并不能真正为房市带来降温。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
素里房主悲催地税又涨7%平均每家多 | 还剩3周 加国这项住房补贴就停止 |
高致癌率 加国这些房氡气风险更高 | 地产专家推荐 加拿大最宜居9城市 |
大温房价咋能不贵?各税费贵得离谱 (5条评论) | 2024加国生活质量最好6城BC这上榜 (1条评论) |
大温这全面禁豪宅 地税水费还大涨 | 列治文明年地税涨5.6%每家涨多少 |
本拿比地税涨这数 但这些人缴更多 | 温村地税又要大涨这数 每家涨多少 (10条评论) |
推荐: