[置业须知] 加国房主因前房主欠的债信用受损
（加西网综合）在加拿大买房的时候，房主们通常要对水电燃气等服务费用在交割日进行结算。然而，也有一些服务费用是没有列在买卖房屋合约里的，最近媒体曝光的一起案例就让现任房主被前任房主所“欠的债”折磨到疯……
据 CBC 新闻报道， Herman Bucking 和丈夫 Pat Bucking 于 2010 年在安省的 Orangeville 郊区买了一块 40 英亩的房产，打算从头开始建造一个自己的梦想家园。
入手这个农场后，2011 年 Bucking 夫妇开始拆除这里的旧房屋建造自己的新房子。
据 Bucking 夫妇介绍，当时买房的时候，双方已经签署的交割承诺书，承诺房屋内没有任何其他租赁设施、以及任何拖欠的租金。
而且按照原来的购房计划，这里已经有了重建房屋的审批，于是夫妻俩开始大刀阔斧的开始建房计划。
但在 7 年之后，Bucking 夫妇突然收到了催债单，声称这座房产拖欠了租赁暖水炉的租金及服务费 $692.43，这让两人大跌眼镜。
因为他们并不知道这座房屋里曾经有尚未结清的暖水炉设备、以及拖欠的租金和服务费。
因此，他们并未对此理会。然而，事情并没有因此而结束，去年 10 月夫妇俩再次收到来自 Reliance 公司的律师函，继续催缴这近 700 加元的欠款。
欠款影响信用评级
虽然欠款数额不大，但让这对退休夫妇不满的是，他们的欠款记录甚至影响到了两人的信用评级。
而所谓的“欠款”是一个他们完全不知道、不曾使用的热水炉租金及服务费。
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据 Bucking 夫妇介绍，当时买房的时候，双方已经签署的交割承诺书，承诺房屋内没有任何其他租赁设施、以及任何拖欠的租金。
而且按照原来的购房计划，这里已经有了重建房屋的审批，于是夫妻俩开始大刀阔斧的开始建房计划。
但在 7 年之后，Bucking 夫妇突然收到了催债单，声称这座房产拖欠了租赁暖水炉的租金及服务费 $692.43，这让两人大跌眼镜。
因为他们并不知道这座房屋里曾经有尚未结清的暖水炉设备、以及拖欠的租金和服务费。
因此，他们并未对此理会。然而，事情并没有因此而结束，去年 10 月夫妇俩再次收到来自 Reliance 公司的律师函，继续催缴这近 700 加元的欠款。
欠款影响信用评级
虽然欠款数额不大，但让这对退休夫妇不满的是，他们的欠款记录甚至影响到了两人的信用评级。
而所谓的“欠款”是一个他们完全不知道、不曾使用的热水炉租金及服务费。
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