Metrotown这被高价卖建公寓塔楼

[商业地产] Metrotown这被高价卖建公寓塔楼

（加西网综合）作为大温最热门的新高层建筑扎堆的地方，本拿比的 Metrotown 本来已经是未来大温的天际线所在地，如今，这里又一块风水宝地被开发商以高价买走，将继续再起高楼。

这次成交的 1.4 英亩房产位于 Silver Avenue 的 6470 和 6508 号，这里原本有 2 座公寓楼，都是高度两至三层的租赁公寓楼，共有租赁房屋 83 套。

根据代理销售公司 Goodman 商业地产公司的信息，这里作为可供高密度住宅开发的区域（RM-4），这里紧邻天车站，位于 Maywood 公园的正对面，使其具有极好的重新开发潜力。

预计这里最多可新建 368,399 平方英尺的住宅，预计又将成为一座新的地标大楼。

据 Goodman 介绍，此次出售是该地区自最初的 Metrotown OCP 改造、以及随后的密度增长、以及租金变化以来的首个重大交易之一，将为该地区带来急需的新住房，包括低于市场价的租赁房源。

紧邻天车站等交通设施，这里也将更适合多户型家庭住宅的发展。

据介绍，这座房产的最初挂牌价格为 5000 万加元，受到不少开发商的关注，最终以 4500 万加元成交。

尽管 Metrotown 的发展已经相当迅速，不过这里仍然有很多老旧公寓、房产的改造机遇，目前在该房产的附近区域还有其他商业类房产出售。

包括 1.1 英亩的 6555 Telford Avenue, 同样属于 RM-4 分区，可供建设高密度住宅，最多可新建 298,699 平方尺住宅。