本拿比地稅漲這數未來還要大漲

[置業須知] 本拿比地稅漲這數未來還要大漲

2022-01-28 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）本周，大溫人口密集城市本拿比市議會終於敲定了 2022 年的財政預算，其中包括與人們息息相關的地稅漲幅。

根據新的預算，本拿比 2022 年地稅將上漲 2.95%，這與上壹年度的地稅漲幅完全壹致，而今年上漲的理由也是明明白白的，都是為了城市的各項基礎設施和服務設施。

更糟糕的是，從 2023 年開始，本拿比的地稅漲幅將會更高，而且將持續數年！

讓房主們郁悶的是，除了 2022 年房產稅中的市政部分增加 2.95% 外，自來水廠公用事業費也將上漲 2%，下水道費也將單獨上漲 2%。（2021年水廠和下水道費用沒有增加。）

不過，本拿比市表示，自來水和下水道費用的上漲主要是由大溫哥華地區推動的。

按照 BC 省地稅的規定，市政府的物業稅部分占物業稅總額的 53%，其余 47% 來自省政府的學校稅、運聯費用 TransLink、大溫地區稅收、BC 省房屋評估局、市財政局、本拿比旅游局和商業發展等。

2022 年的房產稅的增長將用於支持了今年 5.85 億加元的運營預算，由於加拿大皇家騎警集體協議結算高於預期，以及其他可能超過今年的高通脹影響，該預算比上壹年有所增加。

此外，本拿比人口繼續穩定增長，這增加了對城市服務的需求；統計顯示，自 2017 年以來，本拿比增加人口約 13,000 名。

由於這些不同的運營成本壓力，本拿比計劃從 2023 年到 2026 年每年增加約 4% 的房產稅。

此外，市議會還批准了壹項 17.2 億加元的城市投資計劃，用於 2022 年至 2026 年伍年內的新建築和基礎設施項目。

這個伍年期資本計劃從 2022 年 2.93 億加元的資本預算開始，其中 44% 來自資本儲備，8100 萬元來自開發商資助的社區設施捐款 (community amenity contributions，簡稱CAC)，2860 萬元來自博彩儲備，2250 萬元來自開發成本費用和其他來源，1850 萬元來自公用事業儲備，1400 萬元來自設備更換儲備。

在伍年計劃中，近叁分之壹（5.04 億元）將用於建造伍個新的主要娛樂設施，以服務不斷增長的人口。

這包括新的本拿比湖體育中心，其中包括壹個水上運動中心、多功能空間和壹個 NHL 大小的體育場，用以取代現已老化的設施。