[房市情报] 大温新房供应有盼头 买家机会来了

(加西网综合)联邦政府住房机构 CMHC (加拿大抵押贷款和住房公司)发布了 2021 年 12 月的新房屋开工量的报告,其中,全国主要城市的新屋开工量都出现下降趋势,唯独温哥华大区一枝独秀保持上涨态势。




CMHC 的报告显示,12 月的新屋开工数量为 236,106 套住宅,相比 11 月的 303,813 套下降了 22%。

其中,12 月城市新房开工年量下降 24% 至 212,918 套。

城市新房建设中,公寓、共管物业和其他类型的多单元住房项目的城市开工率下降 29% 达到 157,687 套;城市独立屋的开工量降幅较小,下降了 4% 达到 55,231 套。

CMHC 估算郊区农村的住宅开工量经过季节性调整之后约为 23,188 套。

12 月经季节性调整的新屋开工率的 6 个月移动平均值为 260,567,低于 11 月的 267,606。

在包括温哥华、多伦多蒙特利尔三大加拿大主要房地产市场中,温哥华大区是 12 月唯一一个经过季节性调整之后,新房开工数量没有下降的都市,这其中主要的拉动力量是大温地区的独立屋和多单已住房项目开工数量上涨。


不过从全年来看,2021年的新房屋开工数量相比 2020 年增量巨大,涨幅高达 21%。

彭博社的分析指出,新房建设在 2021 年十分强劲,建商的努力让住房严重短缺的加拿大将得到喘息的机会。


建商们在过去一年中,是上世纪 70 年代以来表现最为忙碌的一年,新房建设快马加鞭。



根据长期数据的统计显示,建筑商去年开始建造 271,198 套房屋,这是自 1976 年以来的最高水平,也是自 1955 年以来的第二高记录,

截止到年底,完成了 222,670 套住宅的建设工作,这是自 1979 年以来的最高水平。



[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    很残酷! 大温7成房屋售价低于要价  (2条评论) 加国度假物业的价格预计今年上涨
    2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静  (1条评论) 一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅
    2年涨48% 加国这大城市炒房炒疯了  (3条评论) 好过炒房?加国农田价格去年又大涨
    加国房市没复苏?上市量暴增卖家急  (8条评论) 大温独立屋贵得离谱 总有人愿买单  (3条评论)
    太贵!逃离加拿大?房价差距有多大  (1条评论) 买家适应高利率返房市 量价反弹?  (1条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论1 游客 [十.昔.秋.仁] 2022-01-19 22:49
    建筑材料那么贵,房价不暴涨,都不符合市场规律。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站