[業界資訊] 重磅!聯邦出狠手 打擊房市投機熱
（加西網綜合）作為聯邦自由黨政府的競選承諾，遏制炒房行為、提供公平的房屋購買環境，已經被提上日程。
12月，總理杜魯多、住房部長艾哈邁德·胡森 (Ahmed Hussen) 發布的公開聲明中指出，聯邦政府將在接下來重新審議購買投資類住房方面的政策法規，以遏制加拿大住房領域的過度利潤。
作為聯邦政府房地產公平行動計劃（Fairness in Real Estate Action Plan）中的壹系列措施，1月 13 日，聯邦政府住房機構 CMHC （加拿大抵押貸款和住房公司）將公布審議後的相關措施。
在具體發布之前，業內人士做出的各種預測，主要集中在新規將著重限制對投資類住房的購買條款。
其中，最主要的是兩項：
分析指出，投資類房產的購房者是房地產泡沫的真正推手。
多倫多房地產數據分析公司 Realosophy Realty 總裁 John Pasalis 指出，歷史上每壹次房市泡沫都是由於投資類房產的買家所掀起。無論建造多少房屋、提供多少房源，都無法阻止泡沫的出現。
加拿大央行也已經意識到了投資類購房者給市場帶來的危機。
統計顯示，最近壹年來，加拿大的投資類購房數量已經增長了 100%，遠遠超過了首次購房者、也就是真正的剛需購房者。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 203 人參與評論了, 我也來說幾句吧
12月，總理杜魯多、住房部長艾哈邁德·胡森 (Ahmed Hussen) 發布的公開聲明中指出，聯邦政府將在接下來重新審議購買投資類住房方面的政策法規，以遏制加拿大住房領域的過度利潤。
作為聯邦政府房地產公平行動計劃（Fairness in Real Estate Action Plan）中的壹系列措施，1月 13 日，聯邦政府住房機構 CMHC （加拿大抵押貸款和住房公司）將公布審議後的相關措施。
在具體發布之前，業內人士做出的各種預測，主要集中在新規將著重限制對投資類住房的購買條款。
其中，最主要的是兩項：
- 投資類住房的首付款比例不低於 35%；
- 投資類住房的購買資金來源（例如不得來自於房屋淨值抵押 HELOC）
分析指出，投資類房產的購房者是房地產泡沫的真正推手。
多倫多房地產數據分析公司 Realosophy Realty 總裁 John Pasalis 指出，歷史上每壹次房市泡沫都是由於投資類房產的買家所掀起。無論建造多少房屋、提供多少房源，都無法阻止泡沫的出現。
加拿大央行也已經意識到了投資類購房者給市場帶來的危機。
統計顯示，最近壹年來，加拿大的投資類購房數量已經增長了 100%，遠遠超過了首次購房者、也就是真正的剛需購房者。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤 (6條評論) |
小杜再撥$6億給房市這些創新領域 (12條評論) |
| 房價最貴的BC被聯邦誇:這政策領先 (6條評論) |
加國砸15億 啟動租金保護基金買樓 (2條評論) |
| 僅次於CN塔 加國天際線高樓又刷新 (1條評論) |
房價怎能不貴 素裡建房這費再漲… (2條評論) |
| BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑 (23條評論) |
加拿大鬼城:有學校郵局教堂但沒人 |
| 爭議太多 BC緊急叫停修改土地法案 (6條評論) |
聯邦再撥款$8400萬給BC這幾市建房 (4條評論) |
推薦: