[置业须知] 华裔富豪空置税官司赢了温市政府
温哥华市政府一直引以为傲的空置税(Empty Home Tax),对于很多房主来说都感到十分头疼,除了逐年递增的税收比例,还有关于如何界定房屋是否为空置房屋的标准也引起不少争论,以及在申诉过程中是否存在偏颇也引发不少官司。
最近,位于温哥华西区一座房产的业主终于通过 BC 省最高法院打赢了官司,算是在空置税的征收中取得了部分成功。
这套位于温哥华 Point Grey 社区最贵的豪宅街区贝尔蒙特大道 4769 号的独立屋,目前最新估值为 2430 万加元。其中,土地面积 60504 平方尺,占据了评估值的主要部分,其余建筑物已经基本拆除,只有 1 万加元的价值。
贝尔蒙特大道是温哥华最豪华的地区之一,2021 年该省最有价值的 10 个房屋中有 5 个拥有。这条街也被成为温哥华的豪宅一条街。
根据 BC Assessment 的数据,最贵豪宅前 10 榜单中,其中四个在 4700 街区,另有一个在 4800 街区。不过文中所说这套,在整个街区中还排不进 BC 省 前 10 豪宅榜单。
这套房屋的屋主为中国亿万富豪 Z 先生的妻子 H 女士所有。2015 年以 2500 万加元的价格买入。
H 女士通过 Belmont Nominee 有限公司向 BC 省最高法院,起诉温哥华市政府,要求获得对该房屋 2018 年空置税的重审机会,并要求获得该年度空置税的豁免。
近日,BC 省高院法官 Janet Winteringham 裁决,认定温哥华空屋税申诉小组和申诉官员的决定是不合理的。
据此前《温哥华太阳报》的消息,H 女士买下该房产后,温哥华自 2017 年开始实施空屋税,H 女士也缴纳了当年的空屋税。
由于当时房产已经不具备居住的条件,H 女士已经请人对该房屋进行重建规划。
根据温哥华市政府关于空屋税的规定,业主在如下情况中可以申请豁免空屋税,例如:进行任何住宅物业的重建或初步开发,或遗产财产的修复和保护。
H 女士于 2018 年聘请斯图尔特·霍华德建筑师为该物业的房屋准备计划。2018 年 8 月 8 日提交了开发许可申请。
在 2019 年 1 月 22 日,H 女士提交了一份空置税豁免申请,要求豁免 2018 年度的空屋税 。
温哥华市政府空置税审查官却以“ 2018 年 7 月 1 日前未向市政府提交完整的开发许可申请和费用(34.4 万加元)”为由,决定征收 2018 年的税款。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)最近,位于温哥华西区一座房产的业主终于通过 BC 省最高法院打赢了官司,算是在空置税的征收中取得了部分成功。
这套位于温哥华 Point Grey 社区最贵的豪宅街区贝尔蒙特大道 4769 号的独立屋,目前最新估值为 2430 万加元。其中,土地面积 60504 平方尺,占据了评估值的主要部分,其余建筑物已经基本拆除,只有 1 万加元的价值。
贝尔蒙特大道是温哥华最豪华的地区之一,2021 年该省最有价值的 10 个房屋中有 5 个拥有。这条街也被成为温哥华的豪宅一条街。
根据 BC Assessment 的数据,最贵豪宅前 10 榜单中,其中四个在 4700 街区,另有一个在 4800 街区。不过文中所说这套,在整个街区中还排不进 BC 省 前 10 豪宅榜单。
这套房屋的屋主为中国亿万富豪 Z 先生的妻子 H 女士所有。2015 年以 2500 万加元的价格买入。
H 女士通过 Belmont Nominee 有限公司向 BC 省最高法院,起诉温哥华市政府,要求获得对该房屋 2018 年空置税的重审机会,并要求获得该年度空置税的豁免。
近日,BC 省高院法官 Janet Winteringham 裁决,认定温哥华空屋税申诉小组和申诉官员的决定是不合理的。
据此前《温哥华太阳报》的消息,H 女士买下该房产后,温哥华自 2017 年开始实施空屋税,H 女士也缴纳了当年的空屋税。
由于当时房产已经不具备居住的条件,H 女士已经请人对该房屋进行重建规划。
根据温哥华市政府关于空屋税的规定,业主在如下情况中可以申请豁免空屋税,例如:进行任何住宅物业的重建或初步开发,或遗产财产的修复和保护。
H 女士于 2018 年聘请斯图尔特·霍华德建筑师为该物业的房屋准备计划。2018 年 8 月 8 日提交了开发许可申请。
在 2019 年 1 月 22 日,H 女士提交了一份空置税豁免申请,要求豁免 2018 年度的空屋税 。
温哥华市政府空置税审查官却以“ 2018 年 7 月 1 日前未向市政府提交完整的开发许可申请和费用(34.4 万加元)”为由,决定征收 2018 年的税款。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
素里房主悲催地税又涨7%平均每家多 | 还剩3周 加国这项住房补贴就停止 |
高致癌率 加国这些房氡气风险更高 | 地产专家推荐 加拿大最宜居9城市 |
大温房价咋能不贵?各税费贵得离谱 (5条评论) | 2024加国生活质量最好6城BC这上榜 (1条评论) |
大温这全面禁豪宅 地税水费还大涨 | 列治文明年地税涨5.6%每家涨多少 |
本拿比地税涨这数 但这些人缴更多 | 温村地税又要大涨这数 每家涨多少 (10条评论) |
推荐: