[業界資訊] BC房市要涼?限制盲目競價+冷靜期
（加西網綜合）根據BC省財政廳的消息，省府目前正在研究房地產交易領域的壹些內容，預計將在春季BC省新的房地產立法中加入限制盲目競價、以及輔助的相關限定條例。
目前，BC省財政廳正在收集房地產業內人士和消費者專家的意見，考慮采用其他方式代替盲目競價這種模式。
在本屆聯邦競選前，自由黨曾經提出承諾將在全國范圍內禁止盲目競價買房，保護消費者利益，也就是說賣家必須明確告訴消費者、買家給出的價格、願意支付的房款和條件。並要求將該房地產實踐法案與加拿大刑法修正案相匹配。
然而，這項房地產監管的最終權利仍然歸屬於各省和地區，因此最終還將由各省和地區自行立法決定。
關於改變盲目競價搶房的可能性，反對者擔心這涉及到隱私問題，並擔心在熱門市場中提高競價的透明度會讓房價變得更貴，因為很多買家會因為“擔心錯過”的心理而不斷開出更高的價格。
BC省財政廳表示，盲目競價的這種搶購房屋的模式的確讓不少消費者、房市買家感到焦慮。然而，不得不承認的是，這的確是壹種加拿大各地通用、且有較長歷史的壹種房地產市場做法。
對於這項法案未來的方向，BC省財政廳沒有表示任何觀點。
不過有壹點區別是，在BC省房市買家想要知道究竟有多少人出價完全依賴賣方代理經紀的意願；而在安省，賣方經紀則被要求必須讓買方知道參與書面競價的數量。
因此，在競價的投標數量的透明度方面，可能將是BC省房地產法案的改革方向。
此外，設置“自動遞增條款”或將是壹個選擇，也就是說賣家將根據壹種機制設置壹定的價格增長幅度，買家按照自己的支付能力設定金額。
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目前，BC省財政廳正在收集房地產業內人士和消費者專家的意見，考慮采用其他方式代替盲目競價這種模式。
在本屆聯邦競選前，自由黨曾經提出承諾將在全國范圍內禁止盲目競價買房，保護消費者利益，也就是說賣家必須明確告訴消費者、買家給出的價格、願意支付的房款和條件。並要求將該房地產實踐法案與加拿大刑法修正案相匹配。
然而，這項房地產監管的最終權利仍然歸屬於各省和地區，因此最終還將由各省和地區自行立法決定。
關於改變盲目競價搶房的可能性，反對者擔心這涉及到隱私問題，並擔心在熱門市場中提高競價的透明度會讓房價變得更貴，因為很多買家會因為“擔心錯過”的心理而不斷開出更高的價格。
BC省財政廳表示，盲目競價的這種搶購房屋的模式的確讓不少消費者、房市買家感到焦慮。然而，不得不承認的是，這的確是壹種加拿大各地通用、且有較長歷史的壹種房地產市場做法。
對於這項法案未來的方向，BC省財政廳沒有表示任何觀點。
不過有壹點區別是，在BC省房市買家想要知道究竟有多少人出價完全依賴賣方代理經紀的意願；而在安省，賣方經紀則被要求必須讓買方知道參與書面競價的數量。
因此，在競價的投標數量的透明度方面，可能將是BC省房地產法案的改革方向。
此外，設置“自動遞增條款”或將是壹個選擇，也就是說賣家將根據壹種機制設置壹定的價格增長幅度，買家按照自己的支付能力設定金額。
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