[房市情報] 加國房市飆漲 恐重現春季瘋狂景象
貸款利率的助推,加拿大房市遭遇了有史以來最嚴重的壹次供應短缺,使得房市的上市供應量面臨嚴重不足,而供求關系的不平衡也推動房價不斷刷新紀錄。
相比9月,10月的掛牌房屋數量有3.2%的上漲,但由於需求強勁,目前市場上的可用庫存僅有 1.9 個月,這已經接近了今年春季叁肆月時期、市場供求最不平衡、房市最狂熱時期的水平。
CREA 高級經濟師 Shaun Cathcart 表示,2021 年是神奇的壹年,房地產市場出其不意的變化讓人驚訝。盡管誰都認為到了2022年房市會放緩,但市場的需求太大,有限的上市供應量的增長,最終都會被市場消化。
統計顯示,全國各省中,房價漲幅最大的是東海岸的大西洋地區和安省,新不倫瑞克省以 24.6% 房價漲幅位居首位,安省、愛德華王子島、新斯科舍省緊隨其後,房價漲幅都超過 20%。
BC省房價年漲幅 18.6%,略高於全國平均漲幅。房價漲幅最小的是隔壁的阿爾伯塔省,年漲幅 3.8%
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https://www.crea.ca/housing-market-stats/stats/
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疫情大流行以來,越來越多的加拿大人開始對住房有了新的需求,伴隨著歷史最低位的相比9月,10月的掛牌房屋數量有3.2%的上漲,但由於需求強勁,目前市場上的可用庫存僅有 1.9 個月,這已經接近了今年春季叁肆月時期、市場供求最不平衡、房市最狂熱時期的水平。
CREA 高級經濟師 Shaun Cathcart 表示,2021 年是神奇的壹年,房地產市場出其不意的變化讓人驚訝。盡管誰都認為到了2022年房市會放緩,但市場的需求太大,有限的上市供應量的增長,最終都會被市場消化。
統計顯示,全國各省中,房價漲幅最大的是東海岸的大西洋地區和安省,新不倫瑞克省以 24.6% 房價漲幅位居首位,安省、愛德華王子島、新斯科舍省緊隨其後,房價漲幅都超過 20%。
BC省房價年漲幅 18.6%,略高於全國平均漲幅。房價漲幅最小的是隔壁的阿爾伯塔省,年漲幅 3.8%
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