[地產投資] 留學生來加狂買17套房 呼吁收稅?
（加西網綜合）很多留學生在加拿大都過著心酸的生活，還不諳世事卻要獨自承受著各種壓力不斷孤獨前行。
但今天要說的這位來加拿大留學的留學生卻是妥妥的人生贏家，從18歲來加拿大留學到如今已經成為壹名成功的企業家，名下擁有 17 套房產，總價值 2300 萬加元，甚至還開始思考加拿大的房地產政策，呼吁政府應該對他這樣的人多收稅！
Sahil Jaggi 是18歲離開印度老家來加拿大 Wilfrid Laurier University 大學留學。畢業之後，在紐約從事了壹段時間的金融工作，並存下了自己的“第壹桶金”8萬加元。
之後，Jaggi 搬回到多倫多開始投資房產的歷程。
Jaggi 表示，2010 年的時候，公寓與獨立屋的房價差距並不大，兩居室的公寓當時售價在 38 萬左右，而壹個小壹點的獨立屋大約是 50 萬。
於是他買下了壹套小平房獨立屋，自己住地下室，把樓上租出去，使得他貸款月還款的 80% 都可以依靠租金收入來支付，這種模式讓 Jaggi 嘗到了甜頭並開始繼續買房之路。
Jaggi 回顧自己的發家之路，並沒有依靠父母，而是全部來自於自己房產方面的投資。
例如，他曾經在壹個 Instagram 的視頻中表示，他為壹套房子支付的費用每月大約為 3000 加元，但這套房子給他所帶來的租金收益卻高達 7000 加元，這種房子被他稱為“搖錢樹”
就這樣，不斷依靠房產賺錢投資、使得如今 36 歲的 Jaggi 稱為壹個成功的房產投資者，同時擔任著房產經紀。
不過盡管如今已經成為壹名加拿大公民，賺得盆滿缽滿，但 Jaggi 承認，這種擁有多套房出租的方式雖然合法，但是對於很多人來說並不公平，政策需要改進。
Jaggi 表示，政府應當對擁有多處房產的人增加稅收，這就意味著投資房產的人需要多支付代價，這樣才能減少市場中像 Jaggi 這樣的投資者，而讓房屋變得可以供更多人購買。
此外，Jaggi 認為目前政府的繁文縟節的政策法規，讓增加房屋供應變得困難。
如果政府能夠減少拆分房屋方面的限制，讓房主可以將自住房拆分成多套房屋，增加壹部分租賃收入來涵蓋貸款還款，那麼對於購房者來說將可以減少很多負擔。
安省新民主黨 NDP 的房屋評論家 Jessica Bell 表示，對 Jaggi 的說法表示認同，政府有責任介入房地產市場，對於擁有多套房屋的人加稅、且增加他們的購房限制。
如果首次購房者與已經擁有多套住房的人共同競價搶購房屋時，政策應當對於首次購房者有傾斜，讓首次購房者更容易買房、而不是讓那些投資者實現利潤最大化。
此外，在增加住房供應方面，也應當允許多元化，對於雙拼屋、叁拼屋、聯排屋、以及多戶型家庭的房屋予以更多的支持扶持政策，讓房價下降、住房數量增加。
Jaggi 仍然在房地產領域繼續工作、並繼續進行投資，他表示自己的所有投資行為完全合法，但他認為政府需要做更多的改進，來解決人們的住房問題。
ref：
https://toronto.ctvnews.ca/this-36-year-old-toronto-man-o...
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但今天要說的這位來加拿大留學的留學生卻是妥妥的人生贏家，從18歲來加拿大留學到如今已經成為壹名成功的企業家，名下擁有 17 套房產，總價值 2300 萬加元，甚至還開始思考加拿大的房地產政策，呼吁政府應該對他這樣的人多收稅！
Sahil Jaggi 是18歲離開印度老家來加拿大 Wilfrid Laurier University 大學留學。畢業之後，在紐約從事了壹段時間的金融工作，並存下了自己的“第壹桶金”8萬加元。
之後，Jaggi 搬回到多倫多開始投資房產的歷程。
Jaggi 表示，2010 年的時候，公寓與獨立屋的房價差距並不大，兩居室的公寓當時售價在 38 萬左右，而壹個小壹點的獨立屋大約是 50 萬。
於是他買下了壹套小平房獨立屋，自己住地下室，把樓上租出去，使得他貸款月還款的 80% 都可以依靠租金收入來支付，這種模式讓 Jaggi 嘗到了甜頭並開始繼續買房之路。
Jaggi 回顧自己的發家之路，並沒有依靠父母，而是全部來自於自己房產方面的投資。
例如，他曾經在壹個 Instagram 的視頻中表示，他為壹套房子支付的費用每月大約為 3000 加元，但這套房子給他所帶來的租金收益卻高達 7000 加元，這種房子被他稱為“搖錢樹”
就這樣，不斷依靠房產賺錢投資、使得如今 36 歲的 Jaggi 稱為壹個成功的房產投資者，同時擔任著房產經紀。
不過盡管如今已經成為壹名加拿大公民，賺得盆滿缽滿，但 Jaggi 承認，這種擁有多套房出租的方式雖然合法，但是對於很多人來說並不公平，政策需要改進。
Jaggi 表示，政府應當對擁有多處房產的人增加稅收，這就意味著投資房產的人需要多支付代價，這樣才能減少市場中像 Jaggi 這樣的投資者，而讓房屋變得可以供更多人購買。
此外，Jaggi 認為目前政府的繁文縟節的政策法規，讓增加房屋供應變得困難。
如果政府能夠減少拆分房屋方面的限制，讓房主可以將自住房拆分成多套房屋，增加壹部分租賃收入來涵蓋貸款還款，那麼對於購房者來說將可以減少很多負擔。
安省新民主黨 NDP 的房屋評論家 Jessica Bell 表示，對 Jaggi 的說法表示認同，政府有責任介入房地產市場，對於擁有多套房屋的人加稅、且增加他們的購房限制。
如果首次購房者與已經擁有多套住房的人共同競價搶購房屋時，政策應當對於首次購房者有傾斜，讓首次購房者更容易買房、而不是讓那些投資者實現利潤最大化。
此外，在增加住房供應方面，也應當允許多元化，對於雙拼屋、叁拼屋、聯排屋、以及多戶型家庭的房屋予以更多的支持扶持政策，讓房價下降、住房數量增加。
Jaggi 仍然在房地產領域繼續工作、並繼續進行投資，他表示自己的所有投資行為完全合法，但他認為政府需要做更多的改進，來解決人們的住房問題。
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