恒大不賣了 剛宣布終止200億交易
恒大不賣了？
20日晚， 中國恒大 、 恒大物業 以及 合生創展 同時發布公告稱，中國恒大 出讓 恒大物業 股權予 合生創展 旗下公司的交易宣告終止，叁者股票將於明日起復牌。
值得壹提的是，終止是恒大提出的，恒大稱受讓方未能符合對 恒大物業 股份作出全面要約收購的先決條件，合生創展則表示因賣方提出修改付款條款，其不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容。
中國恒大：200億出售恒大物業股權事項終止
“受讓方未能符合全面要約收購的先決條件”
停牌16天後，恒大物業的股權交易宣告終止！
10月20日晚間，中國恒大與恒大物業雙雙公告稱，可引發對恒大物業股份全面要約的交易並未進行。
根據公告， 合生創展 旗下公司此前曾與 中國恒大 、 恒大物業 簽訂協議，據此 恒大 方面將向 合生創展 方面轉讓 恒大物業50.1%的股權，對價約200.4億港元，相當於3.7港元/股，而 恒大物業 停牌前的股價為5.12港元/股。 恒大 稱此次出售為公司解決流動性危機措施之壹。如今，該計劃已終止。
對於終止交易的原因，恒大在公告稱：於2021年10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，公司於2021年10月13日行使權利解除、終止該協議。證券及期貨事務監察委員會執行人員已向公司表示，對以上事項不發表意見。
此外，恒大物業和中國恒大均已向港交所申請，自10月21日九時起公司股票復牌。
合生創展：終止收購恒大物業
因賣方提出修改付款條款
與此同時，本次收購的另外壹個主角：合生創展， 則公告稱，自己是“被”終止收購的。
2021年10月13日，公司發出買方通知要求賣方按照協議履行其責任，同時保留買方的所有法律權利，包括其在該協議項下的權利。 但在發出買方通知後，公司接獲賣方通知，表示其予以解除或終止該協議。
合生創展 稱，買方不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，並已反駁賣方通知。盡管買方准備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙於賣方通知，難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。
合生創展 重申買方至今仍准備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方於訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，買方認為不可接受。
根據 合生創展 披露的協議，買方應將代價先行支付至目標公司的銀行賬戶，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後再行將余額支付予賣方。買方不接受協議他方要求改為將代價先直接付給賣方，因為在買方未完成對目標公司進行盡職調查以結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款之前，此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款。
合生創展 指出，公司現正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。公司將在適當的時候刊發進壹步公告。倘根據該協議的條款完成買賣銷售股份，買方將根據收購守則就收購銷售股份提出強制全面要約。
恒大剛付息1.22億
值得注意的是，在宣布終止物業這筆交易之前，恒大剛付息了。
10月15日，恒大集團公告稱，恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第贰期)（債券簡稱：20恒大05）將於2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。
不過，20恒大05發行總額為21.00億元，票面利率為5.80%，債券利息金額僅約為1.22億元。
值得關注的是，恒大集團美元債的付息壓力要遠遠大於境內人民幣(专题)債。雖然20恒大05利息支付成功，但後續還面臨著巨額的美元債利息。
恒大集團付息時間表：
10月19日，20恒大05，約1.22億元利息（已支付）
10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84億美元利息30天的寬限期截止日
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20日晚， 中國恒大 、 恒大物業 以及 合生創展 同時發布公告稱，中國恒大 出讓 恒大物業 股權予 合生創展 旗下公司的交易宣告終止，叁者股票將於明日起復牌。
值得壹提的是，終止是恒大提出的，恒大稱受讓方未能符合對 恒大物業 股份作出全面要約收購的先決條件，合生創展則表示因賣方提出修改付款條款，其不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容。
中國恒大：200億出售恒大物業股權事項終止
“受讓方未能符合全面要約收購的先決條件”
停牌16天後，恒大物業的股權交易宣告終止！
10月20日晚間，中國恒大與恒大物業雙雙公告稱，可引發對恒大物業股份全面要約的交易並未進行。
根據公告， 合生創展 旗下公司此前曾與 中國恒大 、 恒大物業 簽訂協議，據此 恒大 方面將向 合生創展 方面轉讓 恒大物業50.1%的股權，對價約200.4億港元，相當於3.7港元/股，而 恒大物業 停牌前的股價為5.12港元/股。 恒大 稱此次出售為公司解決流動性危機措施之壹。如今，該計劃已終止。
對於終止交易的原因，恒大在公告稱：於2021年10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，公司於2021年10月13日行使權利解除、終止該協議。證券及期貨事務監察委員會執行人員已向公司表示，對以上事項不發表意見。
此外，恒大物業和中國恒大均已向港交所申請，自10月21日九時起公司股票復牌。
合生創展：終止收購恒大物業
因賣方提出修改付款條款
與此同時，本次收購的另外壹個主角：合生創展， 則公告稱，自己是“被”終止收購的。
2021年10月13日，公司發出買方通知要求賣方按照協議履行其責任，同時保留買方的所有法律權利，包括其在該協議項下的權利。 但在發出買方通知後，公司接獲賣方通知，表示其予以解除或終止該協議。
合生創展 稱，買方不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，並已反駁賣方通知。盡管買方准備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙於賣方通知，難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。
合生創展 重申買方至今仍准備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方於訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，買方認為不可接受。
根據 合生創展 披露的協議，買方應將代價先行支付至目標公司的銀行賬戶，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後再行將余額支付予賣方。買方不接受協議他方要求改為將代價先直接付給賣方，因為在買方未完成對目標公司進行盡職調查以結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款之前，此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款。
合生創展 指出，公司現正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。公司將在適當的時候刊發進壹步公告。倘根據該協議的條款完成買賣銷售股份，買方將根據收購守則就收購銷售股份提出強制全面要約。
恒大剛付息1.22億
值得注意的是，在宣布終止物業這筆交易之前，恒大剛付息了。
10月15日，恒大集團公告稱，恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第贰期)（債券簡稱：20恒大05）將於2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。
不過，20恒大05發行總額為21.00億元，票面利率為5.80%，債券利息金額僅約為1.22億元。
值得關注的是，恒大集團美元債的付息壓力要遠遠大於境內人民幣(专题)債。雖然20恒大05利息支付成功，但後續還面臨著巨額的美元債利息。
恒大集團付息時間表：
10月19日，20恒大05，約1.22億元利息（已支付）
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