[买房卖房] 温东133万房产2年后变330万卖掉
温东的房价最近一年多来飞速上涨,让不少房主都赚得盆满钵满,也被不少开发商看中进行重建。但距离政府的降低房价、提供更多住房的目的,似乎正在渐行渐远。
本地媒体新闻报道,温哥华房产经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套温东独立屋作为例子。
2019年5月,在房市最低迷时期,温东这套独立屋以 $133 万加元出售,David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。
据他回忆,这是一套建于上世纪三十年代的独立屋,包括4间卧室,位于 Renfrew 社区。
新房主买了这套房子就对原来的房屋进行拆除,并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。
按照温哥华市政府拆掉独立屋改建双拼屋的支持政策,这套房产的变化绝对是增加住宅,然而从房价来说,可负担性却更差了。
今年8月和9月,这两套双拼房分别以 $165 万加元的价格上市,也都原价售出,这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变 330 万。房价的涨幅也高达 148%。
Hutchinson 指出,根据目前市场的经验和自己所代理房屋的变化,独立屋拆除改建新房的确增加了温哥华的住房密度,提供了更多的住宅,但并不一定可以降低房价,甚至还让房价变得更贵。
另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区,这套独立屋购入时间更早,是2016年以 $165 万买入,今年再次以两个双拼屋出售。
这两套双拼屋的价格分别是 206 万和 202 万,总计超过400万加元,相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)本地媒体新闻报道,温哥华房产经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套温东独立屋作为例子。
2019年5月,在房市最低迷时期,温东这套独立屋以 $133 万加元出售,David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。
据他回忆,这是一套建于上世纪三十年代的独立屋,包括4间卧室,位于 Renfrew 社区。
新房主买了这套房子就对原来的房屋进行拆除,并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。
按照温哥华市政府拆掉独立屋改建双拼屋的支持政策,这套房产的变化绝对是增加住宅,然而从房价来说,可负担性却更差了。
今年8月和9月,这两套双拼房分别以 $165 万加元的价格上市,也都原价售出,这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变 330 万。房价的涨幅也高达 148%。
Hutchinson 指出,根据目前市场的经验和自己所代理房屋的变化,独立屋拆除改建新房的确增加了温哥华的住房密度,提供了更多的住宅,但并不一定可以降低房价,甚至还让房价变得更贵。
另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区,这套独立屋购入时间更早,是2016年以 $165 万买入,今年再次以两个双拼屋出售。
这两套双拼屋的价格分别是 206 万和 202 万,总计超过400万加元,相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。
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