[买房卖房] 温东133万房产2年后变330万卖掉
（加西网综合）温东的房价最近一年多来飞速上涨，让不少房主都赚得盆满钵满，也被不少开发商看中进行重建。但距离政府的降低房价、提供更多住房的目的，似乎正在渐行渐远。
本地媒体新闻报道，温哥华房产经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套温东独立屋作为例子。
2019年5月，在房市最低迷时期，温东这套独立屋以 $133 万加元出售，David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。
据他回忆，这是一套建于上世纪三十年代的独立屋，包括4间卧室，位于 Renfrew 社区。
新房主买了这套房子就对原来的房屋进行拆除，并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。
按照温哥华市政府拆掉独立屋改建双拼屋的支持政策，这套房产的变化绝对是增加住宅，然而从房价来说，可负担性却更差了。
今年8月和9月，这两套双拼房分别以 $165 万加元的价格上市，也都原价售出，这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变 330 万。房价的涨幅也高达 148%。
Hutchinson 指出，根据目前市场的经验和自己所代理房屋的变化，独立屋拆除改建新房的确增加了温哥华的住房密度，提供了更多的住宅，但并不一定可以降低房价，甚至还让房价变得更贵。
另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区，这套独立屋购入时间更早，是2016年以 $165 万买入，今年再次以两个双拼屋出售。
这两套双拼屋的价格分别是 206 万和 202 万，总计超过400万加元，相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。
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本地媒体新闻报道，温哥华房产经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套温东独立屋作为例子。
2019年5月，在房市最低迷时期，温东这套独立屋以 $133 万加元出售，David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。
据他回忆，这是一套建于上世纪三十年代的独立屋，包括4间卧室，位于 Renfrew 社区。
新房主买了这套房子就对原来的房屋进行拆除，并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。
按照温哥华市政府拆掉独立屋改建双拼屋的支持政策，这套房产的变化绝对是增加住宅，然而从房价来说，可负担性却更差了。
今年8月和9月，这两套双拼房分别以 $165 万加元的价格上市，也都原价售出，这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变 330 万。房价的涨幅也高达 148%。
Hutchinson 指出，根据目前市场的经验和自己所代理房屋的变化，独立屋拆除改建新房的确增加了温哥华的住房密度，提供了更多的住宅，但并不一定可以降低房价，甚至还让房价变得更贵。
另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区，这套独立屋购入时间更早，是2016年以 $165 万买入，今年再次以两个双拼屋出售。
这两套双拼屋的价格分别是 206 万和 202 万，总计超过400万加元，相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。
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