[房市情报] 西温半山将建3700套高密度小城镇
西温政府规划的柏树村（Cypress Village）第二阶段正在推进中，规划建筑３７００套公寓，城市屋和独立屋，一些细节正在浮出水面。
Cypress Village位于西温半山上的一个高密度社区（见配图），从目前透露的一些细节可看到密度、建筑高度、便利设施和交通基础设施的情况。
作为交易的一部分，开发商BPP（英属地产British Pacific Properties）将放弃在马蹄湾的 Eagleridge 约 262 英亩土地开发的权利，以换取在 Cypress Village 建造额外高密度住宅。
政府规划称，纳入更高的建筑密度有助于减少开发足迹，并促使 Eagleridge 的原BPP 土地得到永久保护 。
Cypress Village 将是一个紧凑、可持续发展的城市社区，拥有交通连接、多种住房类型、社区设施和零售服务。社区内将规划出一个非常大的自然区域，用于娱乐和自然保护，限制郊区的扩张，并以更紧凑、可持续的方式集中城市发展。
规划要求为大约 7,000 人建造大约 3,700 个新住房单元，以及一个为当地服务的商业区，提供各类商店和商业服务。住房组合中大约 90% 是公寓、4% 至 5% 是城市屋和 5－ 7% 的独立屋。独立屋面积将在 2,500-3,500 平方英尺之间，比英属地产区（British Properties） 中典型的庄园式住宅要小。
效果图：西温柏树村概念图
Cypress Village 的规划了五个主要片区：
总体而言，住房组合如下：
加西网地产中心编译报道
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Cypress Village位于西温半山上的一个高密度社区（见配图），从目前透露的一些细节可看到密度、建筑高度、便利设施和交通基础设施的情况。
作为交易的一部分，开发商BPP（英属地产British Pacific Properties）将放弃在马蹄湾的 Eagleridge 约 262 英亩土地开发的权利，以换取在 Cypress Village 建造额外高密度住宅。
政府规划称，纳入更高的建筑密度有助于减少开发足迹，并促使 Eagleridge 的原BPP 土地得到永久保护 。
Cypress Village 将是一个紧凑、可持续发展的城市社区，拥有交通连接、多种住房类型、社区设施和零售服务。社区内将规划出一个非常大的自然区域，用于娱乐和自然保护，限制郊区的扩张，并以更紧凑、可持续的方式集中城市发展。
规划要求为大约 7,000 人建造大约 3,700 个新住房单元，以及一个为当地服务的商业区，提供各类商店和商业服务。住房组合中大约 90% 是公寓、4% 至 5% 是城市屋和 5－ 7% 的独立屋。独立屋面积将在 2,500-3,500 平方英尺之间，比英属地产区（British Properties） 中典型的庄园式住宅要小。
效果图：西温柏树村概念图
Cypress Village 的规划了五个主要片区：
- 紧凑、混合用途的村庄核心
- 包含大部分零售空间、餐厅和服务
- 建筑高度从 4 层到 25 层不等
- 2.多户住宅区
- 包括中层建筑（5 至 6 层）和高层建筑（10 至 25 层）的混合体
- 3.低密度住宅区
- 主要是独立屋、复式住宅和城市屋
- 4.就业领域
- 5.娱乐、社区中心和小学群
- 户外休闲用途和临时展示中心
- 社区中心和小学
总体而言，住房组合如下：
- 200-250 户独立屋
- 150-200户城市屋
- 2,580 套公寓
- 550套市场化出租公寓
- 180 套经济适用型出租公寓
加西网地产中心编译报道
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