温村罕见自带私人泳池公寓卖这价

[买房卖房] 温村罕见自带私人泳池公寓卖这价

（加西网综合）豪华公寓在温哥华很多，尤其是在温哥华市中心的西端，很多顶层公寓都卖出了天价，360度无敌景观的奢华公寓并不少见。不过近日售出的这套温哥华顶层豪华公寓实属少见，这套公寓自带私人独享的泳池，对于疫情期间宅家的生活来说，实在是太有诱惑力。

这套豪华公寓位于煤港Coal Harbour，是名为 The Ritz的公寓楼，传统的玻璃幕墙式高层混凝土建筑，建成于2009年。

售出的这一套，恰好是这座楼的顶层公寓，位于38层的复式两层公寓

除了和其他公寓一样的风景之外，这个户外的私人泳池，算是这套公寓房屋最独特的地方

整个房屋面积3278尺，只有2间卧室、4间卫浴，包含上下两层

宽大的生活空间、客厅、家庭房，三个步出式露台，方便房主可以尽享室内、室外的生活

从交易记录来看，这套房子是买家长期持有，第一次上市交易

根据BC省最新评估值，这套房产的价值是：$6,357,000

这套房子是去年疫情期间开始挂牌上市，2020年8月以898万的价格挂牌

但一直没能成功售出，之后卖家将开价降至788万，2021年9月最终以735万成交

虽然比最初的开价已经下降了一百多万，但相比估值来说已经多了12%

如果按照每平方尺单价来计算，这套公寓的单价为$2242/尺，物业费每月$2041，上一年的地税$30,006.30

妥妥的豪宅

统计显示，大温的豪华房产市场在2021年报复式反弹，很多豪宅都在这一年中成功易手

而与上一次豪宅市场兴盛时期不同的是，这轮市场中的买家大多为BC和加拿大本土的买家，而非外国买家

ref：

https://www.straight.com/news/vancouver-penthouse-with-ex...

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注：

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