[楼花动态] 大温这华人猛增 要建20亿高层公寓

(加西网综合)在大温,华人已经不仅仅是原来局限于温哥华列治文本那比,而是四处开花,分散在大温的很多地方。


兰里过去并不是很多华人首选的安家之地,但伴随着这里生活便利、房价便宜,也吸引了不少华人。华人最爱的超市之一——大统华的入驻,就是重要的佐证。



预计今年秋季开业的兰里大统华最近已经开始招兵买马。



事实上,不仅华人喜爱,在疫情爆发之后,兰里作为大温房价的洼地就已经开始开始爆火。

不论是联排屋还是独立屋都卖得风生水起。特别是伴随着天车沿线素里—兰里线的确定,更让兰里变成大温房市的“香饽饽”



伴随着需求的增长,地产商开始看好这里,计划在兰里靠近天车延长线的地方,修建2座塔楼,该项目预计总投资值将高达20亿加元

项目地址位于201街与85大道交界处,周围多是低矮的商业和购物中心以及绿地,这种高耸的塔楼在当地可能看起来很奇怪。

不过根据兰里镇的开发规划,以及项目所在地Carvolth社区的发展计划,这里作为兰里镇的门户、公共交通四通八达的区域,十分适合发展高密度住房项目。



根据规划,这里将包括一座34层的公寓塔楼和一座26层的公寓塔楼,另有一个3层的联排屋。



总共将包括486套房屋,其中分别有大开间、一居室、两居和三居。



除住宅之外,这里还规划了超过10万平方尺的办公空间,以及3.6万尺的零售店铺和底商空间

整个项目开发中,将有17英亩的土地将被用于建设公园、绿地和步道,还有一部分土地用于未来建设小学

该项目自2018年开始筹划,如果一切顺利,将在今年秋季发售。

面对日渐火爆的楼花市场,业内专家指出,购买楼花时,这些工作不能少:

大温买楼花须知5项



1.考察建商背景

研究开发商并评估他们是否是城市中信誉良好的建筑商。


查看过去几年他们过去的项目,注意质量和及时性等事项。花点时间咨询您的房地产经纪人,并让他们了解您可能想到的项目。

2.装修和施工细节

参观展示中心是购买楼花时的重要步骤,通过仔细查看功能和装饰细节,来评判房屋是否符合定价、以及对买家未来生活居住的预期

3.与当前市场存量房比价

当考虑以楼花作为投资时,请房产代理经纪多作比较,评估楼花与市场现存房屋的差别,确保自己的购买能够成为不错的投资。



4.社区

买楼花需要考虑到时间的因素,一般建成都要3年后。

因此买家需要提前规划3年后自己的家庭生活状况,以及所购买楼花周边的设施、学校、婴幼儿日托、商业等发展规划,来确保能够符合自己未来生活实际。

5.户型

购买预售公寓楼花的最大好处之一,就是买家可以选择房屋的设计和在建筑物中的位置。

多咨询房地产经纪人,了解未来如果转售楼花时,哪种户型会随着时间的推移而升值。大多数时候,预售单位都是先到先得,因此有时您可能需要快速获得所需的户型图纸

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论3 游客 [子.曰.北.弟] 2021-08-24 10:17
    在那里的华人都是房价很低的时候去的,现在再过去巳经没意义了。
    评论2 游客 [辛.香.经.说] 2021-08-24 08:28
    前两天去了一趟兰利,现在亚(华)裔面孔越来越多。生活也很方便。该有的日常购物大型商场都有。不是每个人都需要经常去温哥华市中心的。兰利最大的好处就是不像温哥华那么拥挤、狭窄与憋气。这只有离开温哥华的人才有这样的感觉。
    评论1 游客 [子.曰.北.弟] 2021-08-24 00:26
    兰里华人才不去,和本拿比一样贵,还那幺远,谁去啊。
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