[房市情報] 以為加國房價降了?這數據更嚇人
（加西網綜合）雖然相比壹年前，加拿大的房屋價格已經漲了26.3%，但相比3月時最瘋狂的階段，根據加拿大地產協會CREA的統計顯示，房價還是下降了不少。包括BC省在內的房屋均價，都在最近幾個月連續呈現下降的態勢。
但如果從加拿大Teranet 國家銀行全國綜合房價指數（HPI）來看，則是另壹番情景。
根據該指數的變化比率，加拿大剛剛刷新了加拿大歷史上最大的12個月漲幅記錄，年增幅達到16%。這已經超過了2017年6月是所創造的14.2%的最高漲幅。
而眾所周知，2017年6月之後，政府開始相繼出台措施幹預房市，致使2018年開始房地產市場逐步降溫、2019-2020年壹直保持低迷狀態。直到新冠疫情大流行、利率創歷史新低之後，才出現大幅轉機。
因此，該數值飆升到新高，不得不引起很多警惕，是否會有新的幹預措施出現？
根據最新的 HPI 指數，在納入統計的加拿大 32 個房地產市場中，有 90% 的市場價格前所未有地上漲了 10% 或更多，其中更是有42%前所未有的創造了超過 30% 的漲幅。
月度漲幅歷史第贰高
全國綜合指數 6 月份的月度漲幅為 2.7%，這是該指數連續第 20 個月上漲，也是自 1999 年該指數成立以來的第贰大漲幅。
第壹大漲幅就出現在上壹個月，2021 年 5 月，月度漲幅為 2.8%。
Teranet-National Bank 表示，銷售步伐放緩可能會幫助價格上漲在未來幾個月也逐步放緩。
從全國來看，漲幅最大的5個區域包括：
漲幅最小的5個區域包括：
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但如果從加拿大Teranet 國家銀行全國綜合房價指數（HPI）來看，則是另壹番情景。
根據該指數的變化比率，加拿大剛剛刷新了加拿大歷史上最大的12個月漲幅記錄，年增幅達到16%。這已經超過了2017年6月是所創造的14.2%的最高漲幅。
而眾所周知，2017年6月之後，政府開始相繼出台措施幹預房市，致使2018年開始房地產市場逐步降溫、2019-2020年壹直保持低迷狀態。直到新冠疫情大流行、利率創歷史新低之後，才出現大幅轉機。
因此，該數值飆升到新高，不得不引起很多警惕，是否會有新的幹預措施出現？
根據最新的 HPI 指數，在納入統計的加拿大 32 個房地產市場中，有 90% 的市場價格前所未有地上漲了 10% 或更多，其中更是有42%前所未有的創造了超過 30% 的漲幅。
月度漲幅歷史第贰高
全國綜合指數 6 月份的月度漲幅為 2.7%，這是該指數連續第 20 個月上漲，也是自 1999 年該指數成立以來的第贰大漲幅。
第壹大漲幅就出現在上壹個月，2021 年 5 月，月度漲幅為 2.8%。
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