[房市情报] 豪宅市场报复性反弹 温村涨幅300%
（加西网综合）伴随着2021年房地产市场的火热，已经在温哥华销声匿迹的豪宅市场也开始报复性反弹，根据豪宅代理公司苏富比国际地产加拿大公司（ Sotheby's International Realty Canada）的最新统计数字，千万级豪宅在温哥华的销售量相比去年已经暴涨300%。
根据苏富比的统计，2021年的上半年中，大温的豪宅市场呈现井喷复苏，其中：
另据统计，所有售出的房屋中，有40%的成交价格超过了最初的报价。
值得注意的是，本轮豪宅市场热潮中最大的推动力来自加拿大国内的买家，而非以往温哥华市场上认为的外国买家和外国资本。
2021年前半年温哥华售出的独立屋中，有1700套售价高于100万，相比去年同期增幅94%，其中约有49%都是高于开价成交。
6月的数据显示，温哥华西区的独立屋房价同比上涨12.4%，已经达到$345.8万元；温哥华东区的独立屋房价同比上涨16.3%，达到$169.7万元。
而此前由于疫情而表现低迷的公寓市场也在2021年收复失地，逆势反弹，销售量大幅攀升，其中豪华公寓房屋销售火爆。数据显示：
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根据苏富比的统计，2021年的上半年中，大温的豪宅市场呈现井喷复苏，其中：
- 价格在$1000万以上的房屋销售，同比增长300%；
- 价格在$400万以上的房屋销售，同比增长152%；
- 价格在$200-400万区间的房屋销售，同比增长114%；
- 价格在$100-200万区间的房屋销售，同比增长100%。
另据统计，所有售出的房屋中，有40%的成交价格超过了最初的报价。
值得注意的是，本轮豪宅市场热潮中最大的推动力来自加拿大国内的买家，而非以往温哥华市场上认为的外国买家和外国资本。
2021年前半年温哥华售出的独立屋中，有1700套售价高于100万，相比去年同期增幅94%，其中约有49%都是高于开价成交。
6月的数据显示，温哥华西区的独立屋房价同比上涨12.4%，已经达到$345.8万元；温哥华东区的独立屋房价同比上涨16.3%，达到$169.7万元。
而此前由于疫情而表现低迷的公寓市场也在2021年收复失地，逆势反弹，销售量大幅攀升，其中豪华公寓房屋销售火爆。数据显示：
- 售价在$400万加元以上的豪华公寓房屋，今年上半年销量同比增长138%；
- 售价在$200万-400万区间的豪华公寓房屋，今年上半年销量同比增长87%。
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