[业界资讯] 重磅!BC省放宽限制 囤农地的偷笑
（加西网综合）BC省曾经高调打击农地建豪宅，让不少囤了农地的房主们看傻眼，不过时隔2年之后，近日，BC省府突然松口，对本省的农用保护地(Agricultural Land Reserve ，简称ALR)上建房，有了更宽松的政策，允许房主在农地上建设租赁房屋。
此前，根据BC省对于ALR土地的限制令，在农地上建设主要住宅面积不得超过5400平方尺，严格限制农地上建设豪宅的现象。
2018年底，BC省引入第52号法案，被媒体称之为史上最强农地保护法，对农用土地上盖房提出了极为苛刻的限制条件。也对农用土地的保护提出诸多强力措施。
BC省府希望通过该项法案来遏制农地建豪宅的风头，让农地更好的实现农耕作用。
与此同时，根据当时的规定，如果在ALR上建设第二套房屋，仅限建设小型的住房，而且仅限房主本人或是直系亲属使用。
但是修改后的新规，对于农地上的第二套房有了更宽泛的限制条款：
ALR土地上，除主要住宅之外的第二套房产功能更多，可以用作：租赁房屋、劳工宿舍、农业旅游、远房亲属居住使用。
根据新规，ALR上的二套房建设范围可以很广，包括：花园套房（garden suites）、客房（guest houses），以及在原有的主要建筑物上增加新的住房等。
更重要的是，这些主要住宅以外的新建房屋，在建造之前不再需要获得农业土地委员会的批准。不过，在施工开始之前，他们仍然需要得到当地政府或原住民的建房审批。
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此前，根据BC省对于ALR土地的限制令，在农地上建设主要住宅面积不得超过5400平方尺，严格限制农地上建设豪宅的现象。
2018年底，BC省引入第52号法案，被媒体称之为史上最强农地保护法，对农用土地上盖房提出了极为苛刻的限制条件。也对农用土地的保护提出诸多强力措施。
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与此同时，根据当时的规定，如果在ALR上建设第二套房屋，仅限建设小型的住房，而且仅限房主本人或是直系亲属使用。
但是修改后的新规，对于农地上的第二套房有了更宽泛的限制条款：
ALR土地上，除主要住宅之外的第二套房产功能更多，可以用作：租赁房屋、劳工宿舍、农业旅游、远房亲属居住使用。
根据新规，ALR上的二套房建设范围可以很广，包括：花园套房（garden suites）、客房（guest houses），以及在原有的主要建筑物上增加新的住房等。
更重要的是，这些主要住宅以外的新建房屋，在建造之前不再需要获得农业土地委员会的批准。不过，在施工开始之前，他们仍然需要得到当地政府或原住民的建房审批。
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