[房市情报] 大温这些比估值高几倍挂牌贵在哪
（加西网综合）面对房价飞涨的大温房地产市场，尽管诸多数据显示大温的房地产市场已经开始降温，但不少卖家仍然信心十足，开出比估值高好几倍的挂牌价格等待买家。
比如这套位于北素里Fleetwood社区的房产，靠近未来的天车线，虽然估值只有255.1万，但挂牌价依然设置在1188.8万，相当与估值的4.66倍
这套房屋除了靠近未来的天车延长线之外，3英亩的土地具有重新开发多户型房屋的潜力，给卖家十足的信心
位于兰里这套房产土地面积类似，但由于已被兰里政府设置为重新开发中等密度住宅的区域，其估值也已经达到917.9万。最近挂牌上市，开价已经高达1999.9万，是估值的2倍还多
地处兰里热门的住宅区 Willoughby Heights社区，这里重新开发的住宅的可能性似乎更高。
旁边已经建成的联排屋社区是这里未来发展空间的最好描述，预计这块土地中将穿过一条新的马路，而开发商也可以选择将一块地分成联排屋和公寓两个社区建设
南素里新月海滩旁这套更是自信满满
虽然在卖家的描述中没有提到未来的重新开发潜力，但作为一套拥有海景的豪宅，土地面积2.85英亩，这套房屋估值已经超过千万：1347.8万
不论是庭院深深的布局，还是近3英亩的土地，或是1.2万平方尺的室内面积，奢华的内饰和装修，都让这套28年房龄房产颇具豪宅范儿
但挂牌价格$29,888,889，比评估值高出一倍还多，这样的高价位独立屋在素里还是相当少见
从交易记录可以看出，这套房屋是房主2005年以750万买入的，如果能够成功出售，那就意味着房价16年的时间则翻了近4倍。
相比之下，豪宅扎堆的温西似乎低调许多，很多挂售千万豪宅则与估值水平更为接近一些，很多在售豪宅的价格都在不断调整，虽然比估值仍高出不少，但动辄翻倍的则已经很少。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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比如这套位于北素里Fleetwood社区的房产，靠近未来的天车线，虽然估值只有255.1万，但挂牌价依然设置在1188.8万，相当与估值的4.66倍
这套房屋除了靠近未来的天车延长线之外，3英亩的土地具有重新开发多户型房屋的潜力，给卖家十足的信心
位于兰里这套房产土地面积类似，但由于已被兰里政府设置为重新开发中等密度住宅的区域，其估值也已经达到917.9万。最近挂牌上市，开价已经高达1999.9万，是估值的2倍还多
地处兰里热门的住宅区 Willoughby Heights社区，这里重新开发的住宅的可能性似乎更高。
旁边已经建成的联排屋社区是这里未来发展空间的最好描述，预计这块土地中将穿过一条新的马路，而开发商也可以选择将一块地分成联排屋和公寓两个社区建设
南素里新月海滩旁这套更是自信满满
虽然在卖家的描述中没有提到未来的重新开发潜力，但作为一套拥有海景的豪宅，土地面积2.85英亩，这套房屋估值已经超过千万：1347.8万
不论是庭院深深的布局，还是近3英亩的土地，或是1.2万平方尺的室内面积，奢华的内饰和装修，都让这套28年房龄房产颇具豪宅范儿
但挂牌价格$29,888,889，比评估值高出一倍还多，这样的高价位独立屋在素里还是相当少见
从交易记录可以看出，这套房屋是房主2005年以750万买入的，如果能够成功出售，那就意味着房价16年的时间则翻了近4倍。
相比之下，豪宅扎堆的温西似乎低调许多，很多挂售千万豪宅则与估值水平更为接近一些，很多在售豪宅的价格都在不断调整，虽然比估值仍高出不少，但动辄翻倍的则已经很少。
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