逃顶大师潘石屹最重要秘密 他没说
生姜斯基:逃顶大师潘石屹。
最近网上又有很多人说潘石屹跑了,很多人都没说到点子上。
潘石屹卖SOHO,虽然是从2014年开始的,但是2017年以前卖的基本上都是上海的物业。
比如2014年卖给携程的凌空SOHO、2015年卖给郭广昌的上海外滩、2017年卖掉的虹口SOHO和剩余的凌空SOHO物业。
坚定地看好北京是潘石屹商业生涯最重要的一件事。
但是逃顶艺术,才是潘石屹的财富密码。
潘石屹最重要的一次逃顶是在海南。
那是万通六君子崛起的年代。
万通六君子中,潘石屹最先认识的是易小迪。
1987年,潘石屹下海来到广东,两年后跟着一位老板到海南开砖厂。
当时易小迪带人到潘石屹的砖厂检查工作,结果连一顿饭都没蹭上。
易小迪所在的单位是海南体改所,1988年,冯仑奉命到海南组建海南体改所,招了易小迪和王启富,易小迪是人大的研究生,当时还没毕业,王启富是一家国营房地产公司的办公室主任。
当时那家房地产公司的总经理叫王功权,王功权吉大毕业,毕业后被分配到了省里头,他是在南下下海的火车上认识了刘军,两个人一见如故,约定好谁先找到赚钱机会,就要互相照应。
潘石屹、易小迪、冯仑、王启富、王功权、刘军六个人就是后来的万通六君子。
海南体改所仅仅坚持了一年就解散了。
后来易小迪在海南做起了印刷生意,去潘石屹的砖厂拉单子,两个人成了好朋友。
而冯仑带着王功权、刘军、王启富投奔了牟其中的南德公司,待了一年,冯仑做到了牟其中的第一副手。
1991年,冯仑从南德辞职又回到了海南,四个人加上易小迪、潘石屹成立了万通的前身“农高投”。
南方谈话之后,海南地皮率先迎来了一波暴涨。
在1991年6月,海口房产售价是每平方米1200元左右。六个人凭借着对政策的敏锐度,高息借贷1000多万炒地皮。
到了1992年6月,海南房产售价已经涨到了每平方米3500元。炒卖地皮成为了最快的暴富手段。
到了下半年海南房价涨到了3500元~5000元/平方米,农高投凭借炒地皮挣到了第一个1000万。
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