[地产观点] 加国政府不作为 预计房价再涨13%

(加西网综合)疫情期间,加拿大的房地产市场异常火爆,房价一飞冲天已经连续上涨了数月,统计显示,如果按照加拿大平均房价计算,房奴们每月所需偿还的贷款月供已经增长了$330元


房价的上涨对于已经入手房产的人来说,还算是好事,至少手中的资产升值了;但对于那些还没能买到房子的人来说,“买房”变得越来越遥不可及。

加拿大最大的银行之一皇家银行RBC(Royal Bank of Canada)近日修改了其对房地产市场的预判观点,坦然指出,原本期待的政府干预房地产市场未能出现,因此RBC修改了对未来的房地产市场预期,预计房价还将大涨,加拿大的房子还将更贵!



面对过热的房地产市场,加拿大联邦政府已经采取了一系列措施,其中包括对非加拿大居民持有的空置房屋征收1%的税收,紧缩贷款压力测试、提高标准、扩大测试人群范围。

但RBC报告指出,这些措施如同隔靴搔痒,对于给房地产市场降温还远远不够。

RBC资深经济学家Robert Hogue表示,联邦政府的决策者们选择忽视更有效的做法来调整干预市场,这对于现状的纠正几乎毫无意义。尽管联邦政府已经采取了一些措施,但这些做法只能安慰一小部分群体,对于加拿大房地产市场尖锐的供需关系来说毫无意义,只会使这种不平衡状态继续延长。


RBC在此次报告中,修改了此前的预期加拿大房价将在2021年上涨8.4%的预测,预计加拿大房价将在2021年增长13%,达到69.74万加元。

考虑到加拿大央行提出的可能在2022年下半年加息,预计房价在2022年的涨幅将下降至3.3%



[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 10 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    点评:移民设限和房贷调控的影响 地产点评:降息无望贫富悬殊加剧  (2条评论)
    一周地产点评:出来混迟早要还 预测:炒房税将使BC房屋成交下降2%
    地产点评:政府或引入更多辣招  (3条评论) 丰业预测:最好情况下加国房价也降
    一周地产点评:炒家税或重创楼花 RBC:加国房市调整结束 房价已见底  (3条评论)
    一周地产点评:一切寄希望于降息 BMO:联邦建房目标太扯 不可能实现  (1条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论1 游客 [信.所.汉.命] 2021-06-18 16:30
    政府千万不要干予房市,还是让市场自己调节好。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站