[房市情报] 9年房价翻4倍 大温这地稳妥上涨中

(加西网综合)5月大温地产市场热度继续回落,销售数量比4月再下降13%,达到4,268套,但对比去年同期仍有187.4%的涨幅。


尽管房价仍然保持上升趋势,比4月基准价格继续上升1.5%,达到$1,172,800,比去年同期增长14%。但可以看出,房价上涨的速度已经在放缓。



如果从房价的变化来看,大温地产局辖区内,房价上涨幅度最大的仍然是距离大温最近的海岛:博文岛(Bowen Island)。

博文岛一直不算是房市热门的区域,地域特点使其只能通过水路连通大温地区。岛上土地面积有限,决定了其较小的房地产市场。

但挂售房源有限,使这里的房价却逐年上涨,统计显示5月该地区基准价格达到$1,393,900相比4月上涨2.5%,是大温地产局辖区内5月最大房价涨幅。

房价对比一年前的水平,也有45.8%的上涨,同样是大温地产局辖区内最大涨幅。




岛上只有独立屋一种房型,5月共售出11套房屋,其中7套都是加价或是原价售出,足以见得其抢手程度。

其中最贵的超过300万,最便宜的不足100万。


最贵成交的房屋是这套,492 SMUGGLERS COVE ROAD

成交价:335万,比开价350万下降了15万,待售时间2天。

临海依山而建的独立屋,房龄28年,土地1.24英亩,房屋内面积2769平方尺,包括4间卧室2间卫浴

相比其最新估值189.1万来说,最终的售价比估值高出77%



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