[房市情报] BC最火房市扛不住 独立屋开始降价
地产局辖区:Chilliwack,在过去几个月里,一直被媒体、房地产业界形容为最火爆、最疯狂市场。
此前,很多预测也认为该辖区将成为2021年BC省房市的最大赢家。
Chilliwack辖区包括Chilliwack, Agassiz, Hope, Boston Bar 和 Harrison等区域。
根据BC省房地产新协会的二季度预测显示,这里或将成为2021年度BC省房屋销售最大涨幅的区域。
然而,5月发布的统计数据显示,Chilliwack的房地产市场已经开始冷却降温。
统计显示,该辖区5月售出房屋413套,对比4月的562套已经出现了明显的降温。
尽管对比2020年5月的同期售出170套房屋的数据仍然超过2倍的涨幅,但从房屋售价来看,也已经出现了回落冷却的迹象。
其中,以5万价差为区间的统计数字显示,售价介于$70-$75万区间的售出最多,共有31套,其次为80-85万区间,共售出30套。
此外,有45套房屋售价超过100万。14套房屋的售价介于150-200万区间。
从平均房价来看,该辖区的售价已经出现了不小的降幅。
对比4月所有房型平均售价$749,158,5月该辖区所有房型的平均售价为$700,172,房价降幅近5万元。
其中,联排屋和公寓仍然有上涨,
但独立屋的平均价格出现了明显的下降,5月的独立屋均价$832,533,比4月的历史新高售价$889,899、3月的售价$841,894都要更低。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)作为低陆平原最小的此前,很多预测也认为该辖区将成为2021年BC省房市的最大赢家。
Chilliwack辖区包括Chilliwack, Agassiz, Hope, Boston Bar 和 Harrison等区域。
根据BC省房地产新协会的二季度预测显示,这里或将成为2021年度BC省房屋销售最大涨幅的区域。
然而,5月发布的统计数据显示,Chilliwack的房地产市场已经开始冷却降温。
统计显示,该辖区5月售出房屋413套,对比4月的562套已经出现了明显的降温。
尽管对比2020年5月的同期售出170套房屋的数据仍然超过2倍的涨幅,但从房屋售价来看,也已经出现了回落冷却的迹象。
其中,以5万价差为区间的统计数字显示,售价介于$70-$75万区间的售出最多,共有31套,其次为80-85万区间,共售出30套。
此外,有45套房屋售价超过100万。14套房屋的售价介于150-200万区间。
从平均房价来看,该辖区的售价已经出现了不小的降幅。
对比4月所有房型平均售价$749,158,5月该辖区所有房型的平均售价为$700,172,房价降幅近5万元。
其中,联排屋和公寓仍然有上涨,
- 联排屋均价$595,068(4月均价$563,674),涨幅约3万元;
- 公寓均价$340,190(4月均价$314,768),涨幅约2.5万元。
但独立屋的平均价格出现了明显的下降,5月的独立屋均价$832,533,比4月的历史新高售价$889,899、3月的售价$841,894都要更低。
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