[买房卖房] 买家人傻钱多?温村房400万合理吗
（加西网综合）温哥华的房价很多都贵上了天，人们已经习以为常。很多人形容市场上的买家人傻钱多，成就了不少百万富翁的卖家，也让很多买家多交了不少学费。
最近上周温哥华新上市一批房源，都是已经有几十年历史的标准独立屋，引起了媒体的关注。
土地面积4000尺左右，估值都在120万左右，但最近的上市挂售价格则高达458万？几乎比估值高出300%，这是为啥？
在卖方的挂售声明里指出，这套房子靠近天车站，有集中开发公寓房屋的潜力，土地价值将大幅攀升。
媒体报道指出，这里已经通过了温哥华市政府的审批，将允许建设6层高的公寓楼，因此近期挂牌上市的很多房屋都开出比估值高3-4倍的售价。
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最近上周温哥华新上市一批房源，都是已经有几十年历史的标准独立屋，引起了媒体的关注。
土地面积4000尺左右，估值都在120万左右，但最近的上市挂售价格则高达458万？几乎比估值高出300%，这是为啥？
在卖方的挂售声明里指出，这套房子靠近天车站，有集中开发公寓房屋的潜力，土地价值将大幅攀升。
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