[房市情报] 惊呆:温东标准独立屋跨400万门槛
日前，一幢温东标准地（33*122平方英尺）独立屋，创下令人咂舌的高价，无条件以400多万元售出，再创温哥华记录。
这座独立屋地址：332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载， 2018年5月14日以170万加元换手，之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的独立屋，有一些山景，后院不大但有后街巷，没有太多园林景观。2020年7月的评估价为246.9万。
据卖方经纪DannyNikas介绍，卖家熟悉房地产，没有听信卖方经纪的建议卖价，坚持以360万加元挂牌，并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。
果然，这座独立屋收到3个买盘要约，全部来自千禧代有孩家庭，全都是无条件以及提供了定金本票。本周1以400多万卖出，再创温哥华东区33英尺面宽独立屋新记录。
据卖方经纪介绍，买家是一直在西雅图工作的加拿大公民，刚刚卖掉西雅图房产回到温哥华。由于汇率优势，对高价可能并不敏感。最近听到很多故事，很多独立屋都高出开价30-50万售出，上个记录是2020年11月时，温东另一座33英尺面宽的独立屋（285 E.24th Ave.）挂牌285万，以330万售出。
卖方经纪介绍说，目前即使温哥华西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新独立屋也很难卖到400万，可能背后有多种原因，比如低利率，极低的房源库存，或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。但无论如何，这个价格高的离谱，贷款评估时可能会有风险。
加西网地产中心编译报道
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 119 人参与评论了, 我也来说几句吧
这座独立屋地址：332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载， 2018年5月14日以170万加元换手，之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的独立屋，有一些山景，后院不大但有后街巷，没有太多园林景观。2020年7月的评估价为246.9万。
据卖方经纪DannyNikas介绍，卖家熟悉房地产，没有听信卖方经纪的建议卖价，坚持以360万加元挂牌，并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。
果然，这座独立屋收到3个买盘要约，全部来自千禧代有孩家庭，全都是无条件以及提供了定金本票。本周1以400多万卖出，再创温哥华东区33英尺面宽独立屋新记录。
据卖方经纪介绍，买家是一直在西雅图工作的加拿大公民，刚刚卖掉西雅图房产回到温哥华。由于汇率优势，对高价可能并不敏感。最近听到很多故事，很多独立屋都高出开价30-50万售出，上个记录是2020年11月时，温东另一座33英尺面宽的独立屋（285 E.24th Ave.）挂牌285万，以330万售出。
卖方经纪介绍说，目前即使温哥华西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新独立屋也很难卖到400万，可能背后有多种原因，比如低利率，极低的房源库存，或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。但无论如何，这个价格高的离谱，贷款评估时可能会有风险。
加西网地产中心编译报道
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 地产业停摆迫在眉睫?加国这市太惨 |
加国这块地产市场大涨 惠斯勒疯涨 |
| 温哥华公寓市场未来2年或陷入困境 (2条评论) |
不寻常 低陆平原房市放缓持续至今 (1条评论) |
| 破纪录 多伦多9月仅售53套新公寓 |
加国房屋销售回暖 但价格处于停滞 |
| 9月加国房屋售量自4月来首次下滑 (1条评论) |
加国房市低调进入秋季 买家不着急 (1条评论) |
| 大温九月份房市销量上涨 房价下跌 |
13%的加国成年人2年内想买首套房 |
推荐: