大温这些房景美价格低为啥没人抢

[房市情报] 大温这些房景美价格低为啥没人抢

2021-05-13 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）虽然大温的房地产市场最近一直十分火爆，但是有一个领域的房产却一直表现的相对平衡，没有太大的起伏。

而且这些房子往往地处美景如画的地方，没有太多繁杂都市的叨扰，交通却也算相对便利，最重要的是价格相对其他同等面积的房产来说，能便宜不少。

如果说房子属于不动产，那么这些房子则属于会动的“不动产”，而且这种房产似乎不受政府的鼓励。

这些房子就是水上房屋（float homes）

家住北温水上房屋的Doug Taylor是从2012年就开始在水上房屋生活，他和妻子已经更换过好几个房子，但都在北温的Burrard湾的同一片水域。

身为房产经纪，水上房屋也是他工作中重要的组成部分，他常常现身说法，给客户描述他自己的水上房屋里的生活，所看到的美景、所享受到的静谧。

然而，这样的社区在大温十分有限。

BC省水上房屋协会（FHABC）的主席Kelly McCloskey居住在Ladner 水域，他指出从长远来说，BC省府不鼓励这样的社区增加，因此这样的房屋变得十分稀缺。

McCloskey解释称，水上房屋和在陆地上买地盖房不同，BC省大部分河流、湖水、内湾等水域的岸前地区都是属于BC省府的土地，因此想要从省府手中拿到土地，增加水上房屋建设是不被允许的。这已经是省府关于岸前地区的明确政策。

尽管很多水上房屋生活的倡导者多次呼吁省府修改这一政策，但是一直没有结果。

事实上，相比过去真正漂浮的水上房子来说，现在的水上房屋已经相当正规。

他们与陆地连接，保持不动，拥有固定的地址，与政府的电路、上下水管线相连通，可以步行通往陆地。

虽然房价相对便宜，但FHABC并不鼓励年轻人、或是首次购房者购买这类房产作为入门级的房产，因为虽然房价不贵，但需要定期缴纳的停泊费用仍然十分可观。

以温哥华Granville Island的一套水上房屋为例，两居室的房子，虽然挂售价格为129.5万，相比温哥华其他地方的房价已经相当便宜，但每月的停泊费高达近千元（$941），对于购房者来说是一个不小的负担。