[房市情报] 大温这市场又爆火 3/1要靠加价抢
（加西网综合）疫情期间，大温的独立屋市场火热，加价抢购热潮强劲。然而，伴随着独立屋价格持续被推高，市场中最为稀缺的联排屋愈发狂热。
统计显示，从今年年初以来，大温的联排屋的售出与挂牌比率（sales to active listings ratio, 简称SALT）始终保持所有房型中的最高水平，
2021年1月，大温平均SALT为28.8%，联排屋为37.6%；
2021年2月，大温平均SALT为44.6%，联排屋为61.8%；
2021年3月，大温平均SALT为62.4%，联排屋为79.9%；
2021年4月，大温平均SALT为47.9%，联排屋为70%。
市场成交的数据则显示，大温市场的联排屋，有约三分之一都要靠加价抢才能买到，再次佐证了联排屋是目前市场上最稀缺的房型。
大温地产公司Dexter Realty的研究报告指出，从今年2月开始，市场出现了向联排屋和公寓房型的转换，相比独立屋来说，这两种房型的价格可负担性更好。
今年2月的销售数据显示，联排屋相比去年同期增长82%、公寓相比去年同期增长65%。
房地产网站Zealty跟踪温哥华市最近的房地产销售情况表明，联排屋市场正在升温。
以5月4日在Kitsilano社区售出的一套联排屋为例，2972 W 6TH AVENUE
这套估值为112.35万的联排屋，房龄33年，有一个封闭的后院，面积1134平方尺，包括3卧2卫
开价134.9万，挂售7天，以170.1万成交，加价幅度为35.2万，比开价超过26.1%。
这一社区中，另一套联排屋则加价比例更高：2379 CYPRESS STREET
这套房龄44年联排屋，估值101.27万，面积1225尺，同样是3卧2卫的房型
开价99.8万，挂售6天，130万成交，加价幅度超过30万，高达30.3%
联排屋作为温哥华市场中的“中产阶级”已经日渐减少，是介于更昂贵的独立屋和更高密度的公寓中间的产品，市场供应已经十分稀缺。
这也使得这类房型的待售时间日渐缩短。
想卖联排屋的可以考虑借着这波行情出手了……
ref：
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-townh...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧
统计显示，从今年年初以来，大温的联排屋的售出与挂牌比率（sales to active listings ratio, 简称SALT）始终保持所有房型中的最高水平，
2021年1月，大温平均SALT为28.8%，联排屋为37.6%；
2021年2月，大温平均SALT为44.6%，联排屋为61.8%；
2021年3月，大温平均SALT为62.4%，联排屋为79.9%；
2021年4月，大温平均SALT为47.9%，联排屋为70%。
市场成交的数据则显示，大温市场的联排屋，有约三分之一都要靠加价抢才能买到，再次佐证了联排屋是目前市场上最稀缺的房型。
大温地产公司Dexter Realty的研究报告指出，从今年2月开始，市场出现了向联排屋和公寓房型的转换，相比独立屋来说，这两种房型的价格可负担性更好。
今年2月的销售数据显示，联排屋相比去年同期增长82%、公寓相比去年同期增长65%。
房地产网站Zealty跟踪温哥华市最近的房地产销售情况表明，联排屋市场正在升温。
以5月4日在Kitsilano社区售出的一套联排屋为例，2972 W 6TH AVENUE
这套估值为112.35万的联排屋，房龄33年，有一个封闭的后院，面积1134平方尺，包括3卧2卫
开价134.9万，挂售7天，以170.1万成交，加价幅度为35.2万，比开价超过26.1%。
这一社区中，另一套联排屋则加价比例更高：2379 CYPRESS STREET
这套房龄44年联排屋，估值101.27万，面积1225尺，同样是3卧2卫的房型
开价99.8万，挂售6天，130万成交，加价幅度超过30万，高达30.3%
联排屋作为温哥华市场中的“中产阶级”已经日渐减少，是介于更昂贵的独立屋和更高密度的公寓中间的产品，市场供应已经十分稀缺。
这也使得这类房型的待售时间日渐缩短。
想卖联排屋的可以考虑借着这波行情出手了……
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https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-townh...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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