[房市情报] 距市中心越远,住房价格涨得越快?
新冠疫情对远离城市的居民带来极大的福利，他们的房屋涨幅更大。加拿大央行（BoC）的报告称，加拿大各大城市市中心在2020年第四季度的年度价格涨幅最小。随着人们逃离市中心寻求更多空间，房屋价格通常会在距市区更远的地方出现较大涨幅。
多伦多以外地区的大多伦多房地产价格上涨得更快
多伦多以外的大多伦多地区房地产价格上涨幅度更大。距市中心不到一公里，房价与去年同期相比下降了1.86％。一旦您离开市中心30公里，就会以两位数的速度增长。图表中最后一个距离超过64公里的地块上升了19％以上。从趋势线来看更清晰。
多伦多市中心的房地产价格
多伦多市中心房价的年度变化百分比，以距市中心的距离为单位。
温哥华房地产价格远离城市的距离速度更快，只是距离不太远
大温地区有类似的趋势，只有温哥华市中心出现负增长。距市中心不到一公里，房价较去年同期下降了1.26％。
温哥华市中心的房地产价格
温哥华房价的年度变化百分比，以距市中心的距离为单位。
蒙特利尔和渥太华也是类似
推动这些趋势的因素有很多-空间，可负担性和在家工作。随着越来越多的人在家中花费时间并需要在家办公，人们开始寻找更大的房屋。由于这些房屋在城市中确实很昂贵，因此更多的人逃离郊区寻找独立屋。
如果没有在家工作，这一切都是不可能的。郊区价格昂贵，是因为很多人赌在家办公是永久性的变化，而城市仍然很昂贵，是因为人们认为在家办公是暂时的。其中必有一个定价是错误的，但我们只能到经济复苏后才能知道。
加西网地产中心编译报道
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多伦多以外的大多伦多地区房地产价格上涨幅度更大。距市中心不到一公里，房价与去年同期相比下降了1.86％。一旦您离开市中心30公里，就会以两位数的速度增长。图表中最后一个距离超过64公里的地块上升了19％以上。从趋势线来看更清晰。
多伦多市中心的房地产价格
多伦多市中心房价的年度变化百分比，以距市中心的距离为单位。
温哥华房地产价格远离城市的距离速度更快，只是距离不太远
大温地区有类似的趋势，只有温哥华市中心出现负增长。距市中心不到一公里，房价较去年同期下降了1.26％。
温哥华市中心的房地产价格
温哥华房价的年度变化百分比，以距市中心的距离为单位。
蒙特利尔和渥太华也是类似
推动这些趋势的因素有很多-空间，可负担性和在家工作。随着越来越多的人在家中花费时间并需要在家办公，人们开始寻找更大的房屋。由于这些房屋在城市中确实很昂贵，因此更多的人逃离郊区寻找独立屋。
如果没有在家工作，这一切都是不可能的。郊区价格昂贵，是因为很多人赌在家办公是永久性的变化，而城市仍然很昂贵，是因为人们认为在家办公是暂时的。其中必有一个定价是错误的，但我们只能到经济复苏后才能知道。
加西网地产中心编译报道
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