[地产观点] 大温房市泡沫消退 买家卖家都高兴
地产市场相比3月已经出现了不同程度的下降,分析认为,这是房市泡沫消退的迹象,对于买家和卖家来说都是好消息。
2021年4月,大温地产局辖区和菲沙地产局辖区共报告售出房屋数量7,924套。
这意味着4月平均每一天中,都有264套房屋在交易。看似仍然十分疯狂!
不过相比3月的销售数据来看,大温地产局的销售量已经环比下降14%、菲沙地产局的销售量环比下降9%。
大温地产公司Dexter Realty的分析师Kevin Skipworth指出,这是一个房市泡沫消退、市场降温的信号。过去几个月来表征市场的令人难以置信的泡沫正在逐渐消退。
尽管相比去年同期,两个地产局辖区的销售数量同比增长都超过了300%,但这主要是得益于去年同期大流行开始之际、地产市场以及整个经济活动的骤停而造成的,因此具有一定的特殊性。
Dexter的报告指出,虽然市场降温了,但对于买卖双方来说都是一件好事儿。
报告指出,市场交易放缓,买卖双方的关系趋于平衡,房地产市场的长久发展将更加健康,未来平衡的买卖关系将成为新常态。
分析认为,这种平衡的状态至少将延续到疫情真正结束、BC省迎来的新移民和外来人口恢复常态后。
市场的变化,更多来自于上市挂牌数量的增加,这为市场增加了更多的库存水平。
统计显示:4月大温地产局总挂牌数量达到10,245套,相比去年同期增长9.1%、相比今年3月增长12%。4月菲沙地产局总挂牌数量达到6,030套,相比今年3月增长20%。
两个辖区的总挂牌量超过1.6万套,这是自去年6月以来的最高库存房源数量。
报告指出,这种市场状态对于买卖双方来说都是积极的消息。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)从统计数字来看,4月低陆平原的房2021年4月,大温地产局辖区和菲沙地产局辖区共报告售出房屋数量7,924套。
这意味着4月平均每一天中,都有264套房屋在交易。看似仍然十分疯狂!
不过相比3月的销售数据来看,大温地产局的销售量已经环比下降14%、菲沙地产局的销售量环比下降9%。
大温地产公司Dexter Realty的分析师Kevin Skipworth指出,这是一个房市泡沫消退、市场降温的信号。过去几个月来表征市场的令人难以置信的泡沫正在逐渐消退。
尽管相比去年同期,两个地产局辖区的销售数量同比增长都超过了300%,但这主要是得益于去年同期大流行开始之际、地产市场以及整个经济活动的骤停而造成的,因此具有一定的特殊性。
Dexter的报告指出,虽然市场降温了,但对于买卖双方来说都是一件好事儿。
报告指出,市场交易放缓,买卖双方的关系趋于平衡,房地产市场的长久发展将更加健康,未来平衡的买卖关系将成为新常态。
分析认为,这种平衡的状态至少将延续到疫情真正结束、BC省迎来的新移民和外来人口恢复常态后。
市场的变化,更多来自于上市挂牌数量的增加,这为市场增加了更多的库存水平。
统计显示:4月大温地产局总挂牌数量达到10,245套,相比去年同期增长9.1%、相比今年3月增长12%。4月菲沙地产局总挂牌数量达到6,030套,相比今年3月增长20%。
两个辖区的总挂牌量超过1.6万套,这是自去年6月以来的最高库存房源数量。
报告指出,这种市场状态对于买卖双方来说都是积极的消息。
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