[地产观点] 权威预测发布 大温房价还再涨3年
房屋销售和价格都已经达到了历史新高。近日,舆论普遍指向一个清晰的信号就是:加拿大的房地产市场要降温了!
此前最火热的大多伦多地区,4月地产局的数据显示,不论是销售量还是房价都出现了不同程度的下降。
相比之下,作为全国房价最贵的大温地区,大温地产局和菲沙地产局两个机构的数据中,虽然房屋销售数量有所下降,但房屋价格相比3月仍然出现环比增长的态势。似乎仍然没有降价的意思。
而最新加拿大联邦住房机构CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)的权威预测发布,再次佐证了这一势头,对于心心念念等着大温房价能下降的人来说,无疑是个坏消息。
CMHC的最新报告指出,大温哥华地区的房价还要再涨几年!
5月6日,CMHC发布了全国春季房市预测报告。其中对加拿大全国和主要几个大区的房地产市场、房屋售价、新房动工情况等,进行了预测分析。
报告指出,加拿大的房地产市场将出现降温和缓和的迹象,同时也将减缓价格增长的步伐。
全国经济复苏的准确时间和经济复苏的速度、以及程度仍然存在很多不确定性。疫苗的推进速度、通胀率、都可能导致贷款上升以及其他房地产市场可能存在的风险。
对于全国最热门、房价最贵的温哥华都市大区,报告指出,房价上涨仍然是未来几年的主题。
报告指出,温哥华房价的上涨主要取决于其优越的地理位置,以及近期的低利率。
此外,大温本地的购房者受到疫情大流行的经济冲击也相对较小。
大温房价高涨也表明,该区域待售房屋的紧俏和稀缺。
伴随着市场的回调,预计竞价战的行为将会在大温地区减少,房屋交易市场将逐步回归到正常状态。
但价格的上升仍然是市场主流,房屋价格的高涨也将使交易量降低,但仍然有少数的买家可以负担得起这里的房价。
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(加西网综合)经历了狂热疯涨的几个月后,加拿大的此前最火热的大多伦多地区,4月地产局的数据显示,不论是销售量还是房价都出现了不同程度的下降。
相比之下,作为全国房价最贵的大温地区,大温地产局和菲沙地产局两个机构的数据中,虽然房屋销售数量有所下降,但房屋价格相比3月仍然出现环比增长的态势。似乎仍然没有降价的意思。
而最新加拿大联邦住房机构CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)的权威预测发布,再次佐证了这一势头,对于心心念念等着大温房价能下降的人来说,无疑是个坏消息。
CMHC的最新报告指出,大温哥华地区的房价还要再涨几年!
5月6日,CMHC发布了全国春季房市预测报告。其中对加拿大全国和主要几个大区的房地产市场、房屋售价、新房动工情况等,进行了预测分析。
报告指出,加拿大的房地产市场将出现降温和缓和的迹象,同时也将减缓价格增长的步伐。
全国经济复苏的准确时间和经济复苏的速度、以及程度仍然存在很多不确定性。疫苗的推进速度、通胀率、都可能导致贷款上升以及其他房地产市场可能存在的风险。
对于全国最热门、房价最贵的温哥华都市大区,报告指出,房价上涨仍然是未来几年的主题。
报告指出,温哥华房价的上涨主要取决于其优越的地理位置,以及近期的低利率。
此外,大温本地的购房者受到疫情大流行的经济冲击也相对较小。
大温房价高涨也表明,该区域待售房屋的紧俏和稀缺。
伴随着市场的回调,预计竞价战的行为将会在大温地区减少,房屋交易市场将逐步回归到正常状态。
但价格的上升仍然是市场主流,房屋价格的高涨也将使交易量降低,但仍然有少数的买家可以负担得起这里的房价。
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