[商业地产] 大温最牛空置屋 不租不卖吃土20年
大温的居民来说,对于空置税这事已经不陌生,如果一天住宅房产空置期超过6个月,就要缴纳0.5%-2%的空置税。然而,大温一座房产已经空置了20多年,不租、不卖,每年只交税,这也是相当罕见。
这个名为104 Avenue Centre的建筑,是一个拥有27万多英尺的混合用途建筑物,主要目标客户是商用租赁。
从1998年建成,到如今已经有23年,根据2019年估值的地税来看,这座房产一年的地税就要:$296,627
从BC省评估局的信息看,最新估值2834.5万加元
这套房产位于素里市中心Whalley和Guildford两个社区的交界处,占地面积3.66英亩。
从外观看,这座建筑物依然不算过时,巨大的C型建筑,4层高,但内部一直如此冷冷清清保持了20多年
据介绍,建设之初,开发商曾经希望把这里建成成为一个亚洲展示中心(Asian Centre “Showmart”)
大约在2000年初,美国亚利桑那州的律师兼投资人Donald Pitt从开发商手中购买。
之后这20年的时间里一直在寻找合适的租客,目标包括菲沙卫生局、西门菲莎大学和皇家骑警等。
但不知道什么原因,所有租赁协议都谈崩了……
2018年,房屋开始挂售,希望找到合适的买家,但依然无疾而终
作为房主在温哥华地区的代表,Ron Emerson表示,最近他们已经找到了意向买家,正在协商中,但还没有最终确认。
最近几年素里被公认为加拿大发展速度最快的城市之一,而素里市中心一直被视为未来住宅和商业发展的中心区域,但如此大面积、大规模的商用建筑闲置20多年也实属罕见。
只能说房主真的不差钱。
ref:
https://www.surreynowleader.com/news/surrey-now-then-insi...
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(加西网综合)对于这个名为104 Avenue Centre的建筑,是一个拥有27万多英尺的混合用途建筑物,主要目标客户是商用租赁。
从1998年建成,到如今已经有23年,根据2019年估值的地税来看,这座房产一年的地税就要:$296,627
从BC省评估局的信息看,最新估值2834.5万加元
这套房产位于素里市中心Whalley和Guildford两个社区的交界处,占地面积3.66英亩。
从外观看,这座建筑物依然不算过时,巨大的C型建筑,4层高,但内部一直如此冷冷清清保持了20多年
据介绍,建设之初,开发商曾经希望把这里建成成为一个亚洲展示中心(Asian Centre “Showmart”)
大约在2000年初,美国亚利桑那州的律师兼投资人Donald Pitt从开发商手中购买。
之后这20年的时间里一直在寻找合适的租客,目标包括菲沙卫生局、西门菲莎大学和皇家骑警等。
但不知道什么原因,所有租赁协议都谈崩了……
2018年,房屋开始挂售,希望找到合适的买家,但依然无疾而终
作为房主在温哥华地区的代表,Ron Emerson表示,最近他们已经找到了意向买家,正在协商中,但还没有最终确认。
最近几年素里被公认为加拿大发展速度最快的城市之一,而素里市中心一直被视为未来住宅和商业发展的中心区域,但如此大面积、大规模的商用建筑闲置20多年也实属罕见。
只能说房主真的不差钱。
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